2025房地产项目开发设计合同

2025房地产项目开发设计合同正文第一条项目概况甲方（建设单位）地址法定代表人乙方（设计单位）地址法定代表人鉴于甲方拟开发位于的房地产项目（以下简称“本项目”），甲方委托乙方承担本项目的开发设计工作本项目名称为，项目地址为，项目占地面积为平方米，规划总建筑面积为平方米，项目性质为（住宅/商业/综合），预计建设周期为年第二条设计范围乙方负责本项目的整体规划、建筑设计、景观设计、室内设计及相关配套设计工作设计工作包括但不限于以下内容项目整体规划方案设计建筑设计方案设计（包括单体建筑设计、立面设计、户型设计等）结构设计、机电设计（包括给排水、电气、暖通空调等）景观设计（包括绿化景观、硬景观、水景设计等）室内设计（包括公共区域及样板间设计）第1页共6页施工图设计及优化乙方需提供设计文件，包括但不限于方案设计文件、初步设计文件、施工图设计文件及相应的设计说明、图纸等乙方需配合甲方进行设计评审、专家咨询、报批报建等工作，直至取得相关部门批准第三条设计进度与质量要求设计工期自本合同签订之日起，乙方应在个月内完成本项目的设计工作，并将设计文件提交给甲方设计进度要求方案设计阶段个月内完成方案设计并提交甲方确认初步设计阶段个月内完成初步设计并提交甲方确认施工图设计阶段个月内完成施工图设计并提交甲方确认设计质量要求设计文件需符合国家及地方相关法律法规、技术标准及规范设计成果需满足项目功能需求和美观要求，具备可施工性乙方需对设计质量负责，因设计问题导致的返工、修改费用由乙方承担第四条设计费用及支付方式设计费用本项目设计费用为人民币元（大写元整），包含设计工作所需的全部费用，包括但不限于设计人员费用、材料费用、技术咨询费用等第2页共6页支付方式合同签订后，甲方支付设计费用的%，即人民币元作为预付款方案设计确认后，甲方支付设计费用的%，即人民币元初步设计确认后，甲方支付设计费用的%，即人民币元施工图设计完成后，甲方支付剩余设计费用的%，即人民币元设计费用支付时间甲方应于收到乙方提交的设计文件并确认无误后个工作日内支付相应款项税费承担乙方应承担设计过程中产生的所有税费，并向甲方提供符合要求的增值税专用发票或普通发票第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时完成设计工作，并提供符合要求的设计文件甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至甲方满意甲方应提供设计所需的全部资料，并确保资料的真实性、准确性、完整性甲方应按合同约定支付设计费用第3页共6页甲方应协助乙方办理设计文件的报批报建手续，并提供必要的支持乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定支付设计费用乙方有权要求甲方提供设计所需的全部资料，并对资料的真实性、准确性、完整性负责乙方应按时完成设计工作，并向甲方提交符合要求的设计文件乙方应对设计质量负责，因设计问题导致的后果由乙方承担乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露与项目相关的信息第六条违约责任甲方违约责任甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金甲方无故单方面解除合同，已支付的设计费用不予退还，且需赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按合同约定完成设计工作，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金因乙方设计问题导致项目无法正常进行，乙方需承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方遭受的损失第七条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第4页共6页合同解除任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，可书面通知对方解除合同任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条其他条款保密条款未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容或条款知识产权本项目的设计成果的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方提供争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力其他约定第九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同编号签订地点第6页共6页。