2025共同租赁店铺合同范本

2025共同租赁店铺合同范本本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（出租方）身份证号联系方式住址乙方（承租方）之一身份证号联系方式住址乙方（承租方）之二身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的店铺出租给乙方共同使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，供乙方共同经营使用

1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁店铺平面图》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁店铺，应在租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写元整），即每年人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算之日前日内支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及附属设施处于完好状态，甲方应在日内将押金退还乙方第五条租赁店铺的使用第2页共5页

5.1乙方承租租赁店铺后，应确保租赁店铺仅用于（具体用途），不得擅自改变租赁店铺的用途

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有需要进行装修或改造，应提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意

5.3租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反本合同约定的行为

6.

1.2甲方应确保租赁店铺在租赁期间内符合法定出租条件，并保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态

6.

1.3甲方不得无故提高租金或减少租赁面积，除非本合同另有约定

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁店铺，并可与共同承租人协商决定具体的经营模式

6.

2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠

6.

2.3乙方应维护租赁店铺的安全与整洁，不得进行任何违法活动或有损甲方利益的行为第七条共同承租人责任

7.1乙方由人共同承租，共同承租人对租赁店铺的使用和管理承担连带责任第3页共5页

7.2共同承租人之间应自行协商确定各自的出资比例、经营管理方式及收益分配方式，但不得影响本合同的履行第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租给第三方

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案第九条合同的变更与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

9.2若因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方应协商解决，甲方可视情况减免乙方租金或延长租赁期限第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日共同承租人（签字或盖章）日期年月日附件一租赁店铺平面图（详细标注租赁店铺的具体位置及范围）附件二租赁店铺附属设施清单（详细列出租赁店铺的附属设施，如空调、电梯、消防设施等）附件三共同承租人协议（详细约定共同承租人之间的权利义务关系）第5页共5页。