2025年上海租赁权转让合同范本

2025年上海租赁权转让合同范本本合同由以下各方于年月日在上海签订甲方（转让方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（受让方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址丙方（见证方/公证方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方作为租赁合同的承租方，已与出租方（以下简称“出租方”）签订租赁合同，现甲方拟将该租赁合同项下的租赁权及相关权利义务转让给乙方，乙方同意受让该租赁权及相关权利义务为此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议第一条租赁权转让范围

1.1甲方将其与出租方签订的编号为的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）项下的租赁权及相关权利义务全部转让给乙方本转让包括但不限于原租赁合同项下的物业地址，面积平方米，以及原租赁合同中约定的其他权利义务第1页共5页

1.2乙方同意受让上述租赁权，并按照本合同约定履行相关义务第二条租赁权转让条件

2.1甲方已取得出租方的书面同意，准许其将原租赁合同项下的租赁权转让给乙方为此，甲方应向乙方提供出租方出具的正式书面文件，明确同意本次租赁权转让

2.2乙方承诺在受让租赁权后，严格遵守原租赁合同的约定，并按时足额支付租金及相关费用第三条租金及相关费用的调整

3.1自本合同签订之日起，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向出租方支付租金，直至原租赁合同履行完毕

3.2如原租赁合同约定的租金标准需调整，双方应另行协商并签署书面补充协议第四条押金

4.1甲方已向出租方支付的押金（如有），在本合同签订后，甲方应将其书面通知出租方，并将押金的所有权转移至乙方名下

4.2乙方应确保押金的完整性，并在原租赁合同终止时，按照出租方的要求，将押金退还第五条转让费

5.1乙方应向甲方支付租赁权转让费，金额为人民币元（大写）该费用已包含甲方应得的全部权益，包括但不限于装修费用、已支付的租金及其他相关费用

5.2转让费的支付方式如下第一期支付人民币元，于年月日前支付；第2页共5页第二期支付人民币元，于年月日前支付；具体支付方式

5.3甲乙双方同意，转让费支付完毕后，甲方不得以任何理由要求退还或减少转让费第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利义务（a）甲方应协助乙方办理与出租方交接手续，并提供与原租赁合同相关的全部资料（b）甲方应保证其在原租赁合同项下的所有债务已结清，包括但不限于租金、物业费、水电费等（c）甲方应配合乙方完成与出租方的书面确认文件，确保租赁权转让的合法性

6.2乙方的权利义务（a）乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用（b）乙方应严格按照原租赁合同的约定履行义务，包括按时支付租金及相关费用，维护物业的完整等（c）乙方不得擅自转租、分租或改变物业用途，如需变更，应事先征得出租方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更

7.2如因出租方的原因导致原租赁合同无法履行，双方应协商处理，相关责任由出租方承担第八条违约责任第3页共5页

8.1任何一方未能履行本合同约定义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写）

8.2因违约行为导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条其他条款

9.1争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市区人民法院提起诉讼

9.2通知本合同项下的任何通知或书面文件应以书面形式送达至本合同载明的地址，若地址变更，应以书面形式通知对方通知自送达之时起生效

9.3其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同的生效

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（见证/公证，如有）日期年月日补充说明第4页共5页本合同范本为通用版本，实际使用时需根据具体情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士，确保合同内容符合相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。