2025公寓房买卖合同范本汇编

2025公寓房买卖合同范本汇编本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（卖方）（身份证号）乙方（买方）（身份证号）鉴于甲方拥有位于市区路号公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，乙方拟购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该公寓situate于市区路号，具体位置及界限以房地产权证为准

1.2该公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米

1.3该公寓的用途为居住，属于公寓项目，其规划设计和配套设施以政府批准文件和现状为准第二条房款及支付方式

2.1该公寓的总购房款为人民币元（大写元整）

2.2付款方式如下

2.

2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）

2.

2.2本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首期房款人民币元（大写元整）第1页共4页

2.

2.3房屋所有权转移登记完成之日起日内，乙方向甲方支付二期房款人民币元（大写元整）

2.

2.4余款人民币元（大写元整）由甲方开具发票后，乙方在日内支付完毕

2.3以上房款支付至甲方指定银行账户银行账户信息第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该公寓交付乙方使用，交付时该公寓及其配套设施应符合约定的使用条件，并达到国家规定的标准

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件

3.

2.1房地产权证（或不动产权证书）

3.

2.2房屋质量保证书

3.

2.3特约保修书

3.3乙方在接收该公寓时，应进行验收，如有异议，应于接收后日内书面通知甲方第四条权属转移登记

4.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房地产登记机构申请办理该公寓的所有权转移登记手续

4.2房地产权证或不动产权证书由乙方自行领取，甲方应配合提供所需文件

4.3因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应赔偿由此给乙方造成的损失第五条税费承担第2页共4页

5.1在办理该公寓所有权转移登记过程中产生的税费，由承担

5.2具体税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，由双方按照国家法律法规各自承担第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

6.2若乙方逾期支付房款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还

6.3若甲方逾期交付该公寓，每逾期一日，按已付房款的‰支付违约金，逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第八条通知与送达

8.1本合同项下任何通知应以书面形式发送，地址为本合同载明的联系地址，以特快专递或挂号信送达，费用由发送方承担

8.2双方地址变更的，应于变更后日内通知对方，否则按原地址送达视为有效第九条争议解决第3页共4页

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况和当地法律法规调整建议在签订合同前，聘请专业律师或房地产经纪人进行审核第4页共4页。