2025公寓房买卖合同模板

2025公寓房买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订买受人（甲方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式出卖人（乙方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区（县）路号公寓（以下简称“该公寓”），乙方同意出售该公寓，双方达成如下协议第一条标的物描述该公寓位于市区（县）路号，具体坐落为公寓层室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该公寓的权属证明文件如下房地产权证编号；其他相关文件第1页共4页第二条价款与支付该公寓的买卖总价为人民币元（大写元整），以下称为“房价款”甲方应按照下列方式支付房价款第一期房价款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；第二期房价款人民币元，应于年月日前支付；第三期房价款人民币元，应于年月日前支付；余款人民币元，应于该公寓所有权转移登记完成之日起日内支付房价款支付方式银行转账、现金支付或其他双方约定的方式第三条该公寓的交付该公寓的交付时间为年月日，甲方应于交付日当天对该公寓进行验收交付标准该公寓应为精装交付，符合国家及地方相关标准；该公寓内部设施设备应处于正常使用状态；该公寓的公共区域应达到乙方承诺的交付条件第四条权属转移登记乙方应于该公寓交付后日内，协助甲方完成该公寓所有权转移登记手续登记费用的承担由方承担若因乙方原因导致无法完成登记，乙方应承担相应的违约责任第2页共4页第五条双方声明与保证乙方保证对该公寓拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷甲方保证其支付的房价款来源合法，不存在任何资金问题任何一方不得擅自变更本合同条款，如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议第六条违约责任若甲方未按约定支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失若乙方未按约定时间交付该公寓或协助办理所有权转移登记，每逾期一日，应按已付房价款的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任，但应尽最大努力减少损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同条款仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议专业律师审核第4页共4页。