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文本内容:
2025年上海写字楼租赁合同（合同范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况
1.1甲方出租的租赁物为位于上海市区路号的写字楼，具体位置及面积见本合同附件一《租赁物平面图》
1.2该租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米
1.3该租赁物的产权属于甲方，甲方保证其对该租赁物拥有合法的出租权，且该租赁物不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付租金至甲方指定账户账户名称；开户银行；银行账户
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
4.
1.1甲方应保证租赁物的合法性及可出租性，并提供与租赁物相关的权属证明文件
4.
1.2甲方应负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物始终处于可正常使用状态
4.
1.3甲方不得随意提高租金或改变租赁物的用途，除非双方另有书面约定
4.
1.4甲方应尊重乙方的合法使用权，不得无故干扰或影响乙方的正常经营活动
4.2乙方的权利义务第2页共5页
4.
2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备
4.
2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得进行任何违法或违约行为
4.
2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意
4.
2.4乙方应保持租赁物的清洁、整齐，并在退租时将租赁物恢复至合理使用状态，不得损坏租赁物及设施设备第五条押金条款
5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）
5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内无息退还乙方
5.3押金不计利息，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或抵扣租金第六条场地的使用规范
6.1乙方在租赁物内的经营活动应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动
6.2乙方不得将租赁物用于任何危害公共安全或违反公共利益的用途，也不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品
6.3乙方应积极配合甲方及物业管理方进行安全检查及维护工作，不得阻碍或拒绝合理的管理要求第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页
7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生下列情形
7.
2.1甲方未按合同约定履行义务，经乙方催告后仍未能履行的；
7.
2.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未能履行的；
7.
2.3因不可抗力导致合同无法履行的
7.3合同解除或变更的，双方应协商处理已支付的租金及相关费用，确保双方权益不受损害第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失
8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金
8.3乙方擅自改变租赁物用途或进行违章装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；若导致租赁物损坏或贬值的，乙方应赔偿甲方的相应损失
8.4乙方未按约定时间退租的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决第4页共5页
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件一租赁物平面图（略）附件二其他相关证明文件（略）第5页共5页。
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