2025年土地使用权转让合同 房地产交易中介服务合同

2025年土地使用权转让合同房地产交易中介服务合同2025年土地使用权转让合同房地产交易中介服务合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日签订甲方（土地使用权转让方）名称地址联系方式法定代表人乙方（土地使用权受让方）名称地址联系方式法定代表人丙方（房地产交易中介服务方）名称地址联系方式法定代表人鉴于本合同各方遵循公平原则，就土地使用权转让及相关中介服务事宜达成一致意见，特签订本合同如下第1页共5页第一条合同基本条款

1.1本合同各方一致同意，甲方将其拥有的位于（具体位置）的土地使用权依法转让给乙方，丙方为本次交易提供中介服务

1.2本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕之日终止第二条土地使用权转让的基本情况

2.1转让土地的位置、面积及用途土地位置土地面积平方米（以权属证书为准）土地用途（如商业、住宅、工业等）

2.2土地使用权证编号

2.3转让方式（如协议转让、挂牌转让等）第三条转让费用及支付方式

3.1土地使用权转让费总额为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按下列方式支付转让费用第一期支付人民币元，于年月日前支付；第二期支付人民币元，于年月日前支付；其他约定

3.3甲方收取转让费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条中介服务内容及费用

4.1丙方为本次交易提供以下中介服务协助甲方与乙方就土地使用权转让事宜达成一致；第2页共5页协助办理土地使用权转让的相关手续；代为传递本次交易的文件资料；其他约定服务

4.2中介服务费用人民币元（大写元整）

4.3中介服务费用的支付方式由乙方支付于年月日前支付；由甲方支付于年月日前支付；其他约定第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对转让土地拥有完整的使用权，并无任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于权属证书的过户登记；

（3）甲方应按时收取转让费用，并提供相应凭证；

（4）其他义务

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让费用及相关中介服务费用；

（2）乙方应配合甲方及丙方完成土地使用权转让的各项工作；

（3）乙方应保证其受让土地的用途符合国家法律法规及当地规划要求；

（4）其他义务第3页共5页

5.3丙方的权利与义务

（1）丙方应按照本合同约定提供中介服务，并确保服务内容真实、准确、合法；

（2）丙方应协助双方完成本次交易的相关手续，并在必要时提供专业建议；

（3）丙方应收取相应的中介服务费用，并开具合法有效的收款凭证；

（4）其他义务第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定履行义务，导致本次交易无法完成的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的%；

6.2若乙方未按合同约定支付转让费用或中介服务费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方或丙方支付违约金；

6.3若丙方未按合同约定履行中介服务义务，导致本次交易未能完成的，丙方应向乙方退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金为中介服务费用的%；

6.4若因不可抗力导致合同无法履行的，各方应协商解决，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任第七条合同的生效与其他条款

7.1本合同经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效

7.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3本合同纠纷解决方式

（1）由各方协商解决；第4页共5页

（2）协商不成，任何一方均可向（如合同签订地）人民法院提起诉讼

7.4本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力第八条合同签订甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期丙方（签字盖章）日期注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况及法律要求进行调整第5页共5页。