2025建筑工程施工合同新范本合同版本

2025建筑工程施工合同新范本合同版本建筑工程施工合同新范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）地址法定代表人联系方式乙方（承包人）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行建筑工程的施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程的施工事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5批文文号第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于以下内容第1页共7页

（1）建筑工程的设计图纸范围内所有土建工程；

（2）给排水、电气、暖通等配套工程；

（3）其他双方约定的内容

2.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工，不得擅自变更设计第三条合同工期

3.1计划开工日期年月日

3.2计划竣工日期年月日

3.3总工期天（日历天）

3.4工期顺延的情形包括但不限于不可抗力、政府行为、设计变更、材料供应延迟等情况，具体顺延条款详见本合同第十一条

3.5乙方应编制详细的施工进度计划，经甲方批准后作为合同附件，并严格按照计划执行第四条质量标准

4.1工程质量标准

（1）符合国家及地方现行建筑规范和标准；

（2）满足设计要求；

（3）通过相关政府部门的验收

4.2乙方应建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的每一个环节均符合质量要求第五条合同价款第2页共7页

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式

（1）预付款合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）进度款按月支付或者按工程节点支付，具体比例和时间详见附件；

（3）竣工款工程竣工验收合格后支付至合同总价的%；

（4）质保金剩余%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3调整机制如施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应协商确定价款调整方式第六条组成文件

6.1本合同的组成部分包括

（1）本合同正文及附件；

（2）施工图纸；

（3）技术规范和要求；

（4）工程量清单；

（5）其他双方约定的文件

6.2上述文件若有冲突，以本合同正文为准第七条双方责任与义务甲方的责任与义务

7.1负责提供施工场地及必要的施工条件；

7.2按时支付合同约定的款项；第3页共7页

7.3负责协调施工现场的外部关系；

7.4按时提供施工图纸和技术资料乙方的责任与义务

7.5按照合同约定的质量标准和工期要求完成施工任务；

7.6负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

7.7负责施工人员的培训和管理，确保符合国家劳动法规；

7.8未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何工作转包给第三方第八条工期管理

8.1乙方应确保工程进度符合合同约定，若预计无法按时完成，应提前天书面通知甲方并提出相应措施

8.2甲方有权对乙方的施工进度进行监督，乙方应配合甲方的检查和指导第九条质量管理

9.1工程施工过程中，乙方应按照国家规范进行质量控制，每道工序完成后应进行自检，并向甲方提交书面报告

9.2甲方有权对施工质量进行抽查，若发现不符合要求，有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担第十条安全施工

10.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保施工安全

10.2施工期间发生的安全事故，由乙方承担相应责任，甲方不承担任何责任

10.3乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担相关费用第十一条变更与签证第4页共7页

11.1施工过程中若发生设计变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容及价款调整方式

11.2变更引起的工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商确定价款调整

11.3乙方应在变更发生后小时内提交书面签证申请，逾期未提交的视为自动放弃第十二条工程款支付

12.1乙方应每月向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到后日内完成审核并支付

12.2所有工程款支付均以转账方式结算，乙方应提供合法有效的发票第十三条竣工验收

13.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

13.2验收标准

（1）符合设计要求；

（2）符合国家及地方相关标准；

（3）通过政府部门的验收

13.3验收合格后，双方签署《竣工验收报告》第十四条质量保修

14.1质保期限自工程竣工验收合格之日起年

14.2在质保期内，若出现质量问题，乙方应接到通知后小时内到场维修，维修费用由乙方承担

14.3因使用不当或自然灾害造成的问题，乙方不承担保修责任第5页共7页第十五条合同价款调整

15.1如施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应协商确定价款调整方式

15.2价款调整应基于双方签署的书面变更协议，否则无效第十六条违约责任

16.1甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款，每逾期一日按未支付金额的‰支付违约金；

（2）无故解除合同，需赔偿乙方相应损失

16.2乙方违约责任

（1）未按约定工期完成施工，每逾期一日按合同总价的‰支付违约金；

（2）施工质量不符合要求，需承担返工费用，并赔偿造成的损失；

（3）无故解除合同，需赔偿甲方相应损失第十七条争议解决

17.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

17.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十八条合同解除

18.1双方协商一致，可书面解除合同

18.2如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第十九条补充条款第6页共7页

19.1本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议另行约定

19.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

19.3本合同一式份，双方各执份，签字盖章后生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。