2025办公楼租赁合同样本参考

2025办公楼租赁合同样本参考合同编号本办公楼租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系方式电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系方式电子邮箱鉴于乙方希望租赁甲方位于（城市/地区）的办公楼（以下简称“租赁房产”）用于商业/办公用途，甲方同意将租赁房产出租给乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的租赁房产位于（城市/地区）路号层，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）

1.2该房产的产权证号为第1页共6页

1.3该房产的出租范围包括但不限于（如办公区域、公共区域、停车位等）

1.4乙方在租赁期间内，有权在该房产内进行正常的商业/办公活动，但不得用于任何违法或违反本合同约定的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但乙方若需续租，应于租赁期满前三个月以书面形式向甲方提出，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同

2.3若乙方在租赁期届满后未搬离该房产且未与甲方签订新的租赁合同，甲方有权采取法律手段要求乙方腾退该房产并赔偿造成的损失第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止第2页共6页

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余押金应于租赁期届满且乙方无任何违约行为后日内退还乙方，不计利息

4.3押金不足以支付违约金或甲方损失的，乙方应补足差额第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供该房产，并保证该房产的合法性及可出租性

5.

1.2甲方应负责该房产的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间内将该房产出租给第三方，或在未征得乙方书面同意的情况下与第三方签订任何可能影响乙方权益的协议

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并爱护使用该房产及设施，不得擅自改变该房产的结构或用途

5.

2.2乙方应遵守该房产所在物业管理规定，按时支付物业费、水电费、采暖费等其他费用第3页共6页

5.

2.3乙方不得在租赁期间内将该房产转租、转借或分租给第三方，或在未征得甲方书面同意的情况下与第三方签订任何可能影响甲方权益的协议第六条费用承担

6.1租赁期间，该房产的物业费、水电费、采暖费、维修费等费用由乙方承担

6.2该房产的房产税、土地使用税等由甲方承担

6.3乙方应自行负责购买与该房产相关的保险，费用由乙方承担第七条维护与维修

7.1甲方负责该房产的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担

7.2乙方负责该房产内部设施的日常维护和保养，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，若因乙方原因造成该房产损坏，甲方有权要求乙方修复并赔偿损失第八条保险

8.1乙方应负责购买该房产内乙方的财产及责任保险，保险费用由乙方承担

8.2甲方应负责购买该房产的相关保险，保险费用由甲方承担

8.3若因乙方原因导致保险事故发生，保险公司赔付金额不足以覆盖乙方损失的，乙方应自行承担剩余损失第九条转租

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房产转租、转借或分租给第三方第4页共6页

9.2经甲方书面同意的转租行为，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方的使用性质和用途与本合同约定一致第十条合同的解除

10.1若甲方违反本合同约定，未能提供该房产或干扰乙方正常使用该房产，经乙方催告后日内未改正的，乙方有权解除本合同

10.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或费用，经甲方催告后日内未支付的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失

10.3若乙方擅自改变该房产的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

11.2乙方逾期支付租金或费用的，应按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止

11.3因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为参考范本，具体条款请根据实际情况补充和调整第6页共6页。