2025简易房屋租赁合同模板

2025简易房屋租赁合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付租金人民币元（大写）/月

3.2支付方式乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户户名

3.3租金调整如租赁期间政府规定调整物业费、取暖费等与房屋相关的费用，或者房屋所在区域租金价格变动超过%，双方可协商调整租金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等

4.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任

5.2乙方应按时缴纳与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等第2页共5页

5.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得扰邻或从事其他有损邻里关系的行为

5.4乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第六条房屋的维修

6.1房屋的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2因房屋结构或主体部分发生重大损坏，影响房屋安全的，甲方应及时修复，费用由甲方承担

6.3双方应共同维护房屋及设施设备的完好，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务

（1）按本合同约定向乙方提供该房屋及其附属设施设备；

（2）按本合同约定收取租金及押金；

（3）负责房屋主体结构的维修（如roof、foundation等），费用由甲方承担；

（4）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入房屋，除非有正当理由且已提前通知乙方

7.2乙方的权利和义务

（1）按本合同约定使用该房屋及附属设施设备；

（2）按时支付租金及押金；

（3）不得利用该房屋进行非法活动，不得损害房屋及设施设备；

（4）租赁期满后，将该房屋及其附属设施设备按原状返还甲方，正常使用中的合理损耗除外第3页共5页第八条续租与解约

8.1租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同

8.2租赁期满或本合同解除后，乙方应按期搬离该房屋，不得以任何理由要求甲方提供临时居住条件或赔偿第九条合同的终止

9.1双方协商一致可提前终止本合同

9.2出现下列情形之一，本合同自动终止，双方互不承担违约责任

（1）因政府规划或不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）因司法机关征收或征用该房屋的

9.3承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同并要求承租人赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）损坏房屋或设施设备未及时修复的

9.4出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同并要求出租人赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或设施设备的；

（2）未按约定履行维修义务的；

（3）擅自进入房屋干扰承租人正常生活的第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日特别说明本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合请仔细阅读并明确各项权利义务，必要时可咨询专业律师本合同内容不得用于任何非法用途，签署前请确保所有信息真实准确第5页共5页。