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文本内容:
2025年版标准个人房屋租赁合同（可直接打印使用）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系方式，住址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系方式，住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物
1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米
1.2该房屋包括以下设施设施状况详见附件《房屋设施清单》
1.3乙方仅可在本合同约定的用途内使用该房屋，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2本合同期满后，双方可协商续租如双方同意续租，应在合同期满前日另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）
3.2租金支付方式为（如“押一付三”、“按季度支付”）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金
3.3甲方应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.
1.1甲方应依法履行房屋所有权人职责，确保该房屋的合法性及可出租性
4.
1.2甲方应按时向乙方交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态
4.
1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由单方面提高租金
4.
1.4甲方不得擅自进入该房屋，干扰乙方的正常使用，除非有合理理由（如维修、检查等）并提前通知乙方
4.2乙方权利义务
4.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用
4.
2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施
4.
2.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事危害公共安全的行为第2页共5页
4.
2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用
4.
2.5乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，除非经甲方书面同意第五条费用承担
5.1租赁期间内，因使用该房屋而产生的水、电、燃气、heating、宽带、物业等费用由乙方承担
5.2该房屋的维修费用由方承担（如因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担，因自然老化或不可抗力造成的损坏由甲方承担）
5.3该房屋的房产税由甲方承担第六条押金
6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）
6.2押金用于担保乙方履行本合同义务在租赁期限内，如乙方未违反本合同约定，押金应于租赁期满后日内无息退还
6.3如乙方在租赁期间内损坏房屋设施、拖欠租金或相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金退还乙方第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用
7.2如经甲方书面同意，乙方转租该房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同解除第3页共5页
8.1双方协商一致，可以解除本合同
8.2如有下列情形之一，甲方有权解除本合同，且不退还押金
8.
2.1乙方逾期支付租金超过日的；
8.
2.2乙方利用该房屋从事非法活动的；
8.
2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；
8.
2.4乙方损坏房屋结构或设施，且拒不修复或赔偿的；
8.
2.5乙方无正当理由连续空置该房屋超过日的
8.3如有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及剩余租金（如有）
8.
3.1甲方延迟交付该房屋超过日的；
8.
3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；
8.
3.3甲方擅自进入该房屋干扰乙方正常使用的第九条违约责任
9.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失
9.2乙方提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写），并承担因提前退租而产生的相关费用
9.3除本合同另有约定外，任何一方未按本合同约定履行义务超过日的，视为根本违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失第十条争议解决第4页共5页
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日签署地点中华人民共和国市区注以上合同为标准范本，具体条款请根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。
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