2025企业办公租赁合同范本专业版

2025企业办公租赁合同范本专业版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的办公场所出租给乙方，乙方愿意承租该办公场所用于经营办公活动，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），包括平方米的办公区域及相关附属设施（以下简称“租赁物”）租赁物的具体位置及面积以双方确认的平面图为准，作为本合同的附件第1页共5页

1.2租赁物的用途为乙方的办公场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借、分租等行为

1.3甲方应确保租赁物符合法律法规规定的安全标准，并具备正常办公所需的条件，包括但不限于水、电、网络、消防设施等如因租赁物不符合上述条件导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或采取相应的补救措施第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及其他费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金应按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.2乙方应承担租赁物使用过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费、停车费等具体费用标准及支付方式见附件《费用明细表》

3.3甲方收取租金及其他费用应开具合法有效的发票，乙方有权要求甲方提供相关凭证第2页共5页第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应支付至甲方指定账户

4.2在租赁期间，乙方未违反本合同约定的，且无任何费用未结清的情况下，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的完整性和可使用性

5.

1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按规定使用租赁物

5.

1.3甲方应负责租赁物的日常维护和维修，因租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备损坏而产生的维修费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行转租、转借或分租第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

6.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，双方互不承担违约责任具体不可抗力范围及处理方式见附件《不可抗力条款》

6.3如乙方未能按期支付租金或其他费用超过日，或乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

6.4如甲方违反本合同约定，未能提供合格的租赁物或未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方未按约定履行维修义务，或提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力附件《租赁物平面图》《费用明细表》《不可抗力条款》甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第5页共5页。