2025建筑工程施工合同模板合同版本

2025建筑工程施工合同模板合同版本合同编号签订地点发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下建筑工程施工事项协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容包括但不限于建筑物土建工程、给排水工程、电气安装工程、暖通工程等，具体以甲方提供的施工图纸、设计说明及工程量清单为准

1.4工程规模建筑面积为平方米，结构形式为，具体以施工图纸为准第1页共7页

1.5工程质量标准按照国家及地方现行建筑工程质量标准、规范执行，且达到设计文件要求及本合同约定的标准

1.6工程承包方式（如包工包料、包工不包料等）第二条工程承包范围

2.1乙方负责完成与本工程相关的所有施工工作，具体范围包括但不限于

（1）土建工程包括地基处理、基础工程、主体结构、竣工验收等；

（2）给排水工程包括管道安装、设备调试等；

（3）电气安装工程包括电缆敷设、配电箱安装、灯具安装等；

（4）暖通工程包括通风系统、空调系统安装及调试等；

（5）其他相关工程

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及技术要求进行施工，不得擅自改变工程设计或施工方案第三条工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期天

3.4工期顺延的情形因甲方原因、不可抗力、设计变更或工程量增加等原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延

3.5乙方应按计划进度施工，若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元，甲方有权从工程款中直接扣除第四条工程质量标准与验收第2页共7页

4.1工程质量要求

（1）符合国家及地方现行建筑工程质量强制性标准；

（2）达到设计文件要求；

（3）满足本合同约定的质量标准

4.2验收标准

（1）施工过程中，乙方应随时接受甲方或其委托的监理单位的检查、抽查；

（2）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织竣工验收；

（3）验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》

4.3工程保修

（1）保修范围本工程的全部施工内容；

（2）保修期限自工程竣工验收合格之日起，土建工程为年，防水工程为年，电气、给排水工程为年；

（3）保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题导致的工程损坏第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写）

5.2价款组成包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等

5.3支付方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的％作为预付款，计人民币元；第3页共7页

（2）工程进度达到时，甲方向乙方支付合同总价款的％，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的％，计人民币元；

（4）剩余合同总价款的％作为质保金，于保修期满后无质量问题一次性支付

5.4乙方应按国家税务机关要求，向甲方提供合法有效的增值税专用发票第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1权利

（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；

（2）有权对施工方案、设计文件进行确认或提出修改意见；

（3）有权要求乙方赔偿因施工质量问题或工期延误造成的损失

6.2义务

（1）按合同约定支付工程款；

（2）提供施工场地及必要的施工条件；

（3）按时提供施工图纸及相关技术资料乙方权利与义务

6.3权利

（1）有权要求甲方按合同约定支付工程款；

（2）有权拒绝甲方提出的违反施工规范或安全规定的指示

6.4义务

（1）按合同约定工期、质量标准完成施工任务；

（2）妥善保管甲方提供的材料、设备，并合理使用；第4页共7页

（3）文明施工，遵守国家及地方的安全、环保法律法规，做好施工现场管理第七条安全施工

7.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全

7.2乙方应制定切实可行的安全施工方案，并对施工人员进行安全培训，配备必要的安全防护设备

7.3因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失

7.4甲方有权对乙方的安全施工进行监督，发现问题应及时通知乙方整改第八条材料与设备

8.1乙方使用的材料、设备应符合设计文件及合同约定的标准，必须提供合格证明文件并经甲方或监理单位验收确认

8.2甲方提供的材料、设备，乙方应妥善保管，并合理使用，不得浪费或挪作他用

8.3因乙方使用不合格材料或设备导致的质量问题，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失第九条工程变更与签证

9.1施工过程中，若甲方需要对工程设计、施工方案或工程量进行变更，应以书面形式通知乙方，乙方应积极配合并按变更要求施工

9.2因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应另行签订补充协议，明确变更内容及价款调整方式第5页共7页

9.3工程变更签证应由甲方代表、监理工程师及乙方项目经理共同签字确认，并作为结算依据第十条竣工验收与移交

10.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收

10.2验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》，并办理移交手续

10.3乙方应在验收合格后日内提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、材料合格证明等第十一条质量保修与服务

11.1保修期内，乙方应按合同约定对工程质量问题无偿进行修复

11.2保修期间，乙方应设立专门的保修负责人，及时处理甲方的保修请求

11.3因乙方原因导致的保修费用，由乙方承担第十二条合同价款调整与结算

12.1因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因导致的合同价款调整，双方应另行协商确定，并签订补充协议

12.2工程竣工验收合格后，双方应按合同约定的结算方式进行最终结算

12.3结算款支付完毕后，双方应签署《工程结算确认书》第十三条违约责任

13.1甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；第6页共7页

（2）因甲方原因导致工程停工或窝工，甲方应赔偿乙方遭受的损失

13.2乙方违约责任

（1）未按合同约定工期完成施工任务，每延误一日，按合同总价款的‰支付违约金；

（2）因施工质量问题导致验收不合格，乙方应返工至合格，并承担相关费用第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼

14.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响工程进度第十五条补充条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。