2025合同样本：物业管理委托协议书范本

2025合同样本物业管理委托协议书范本物业管理委托协议书范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对（以下简称“物业”）进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供符合本合同约定的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业管理服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保物业的正常运营和维护，保障物业的完好性和使用功能第1页共5页第二条物业管理范围本合同的物业管理范围包括但不限于（具体物业区域或设施），以及与之相关的设备、设施和场地（以下简称“物业区域”）第三条合同期限本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议第二章服务内容和标准第四条服务内容乙方应按下列约定向甲方提供物业管理服务物业区域内的日常维护、维修和保养；清洁卫生服务，包括公共区域的清洁和垃圾处理；绿化养护，包括草坪、花卉、树木的修剪和养护；物业区域内秩序维护，包括安全巡查和门禁管理；其他约定的物业管理服务第五条服务标准乙方提供的物业管理服务应符合以下标准按照国家或地方相关法律法规、行业标准执行；定期对物业区域内的设施进行检查，及时发现并处理问题；提供24小时值班服务，确保物业区域的安全和秩序；每月向甲方提交服务工作报告第三章双方权利与义务第六条甲方的权利与义务有权监督乙方的物业管理服务，提出改进建议；第2页共5页按时支付本合同约定的物业管理费用；配合乙方开展物业管理活动，提供必要的协助；有权对乙方提供的服务进行考核，对于不符合约定标准的服务提出异议第七条乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付物业管理费用；严格按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务；有权对物业区域内的违规行为进行管理和制止；有义务接受甲方的监督和指导，及时改进服务第四章费用支付第八条费用构成物业管理费用包括但不限于物业维护、清洁、绿化、秩序维护等各项支出，具体费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确第九条费用支付方式甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方支付物业管理费用；付款方式为（银行转账、支票等），账户信息为第十条逾期支付责任甲方逾期支付物业管理费用的，应按日向乙方支付逾期金额的%作为违约金，直至甲方足额支付为止第五章验收与考核第十一条服务验收乙方每月应向甲方提交服务工作报告，甲方应在收到报告后个工作日内进行审核；第3页共5页对于甲方提出的问题，乙方应于个工作日内进行整改第十二条考核标准服务质量按照本合同约定的标准进行考核，甲方有权对乙方的服务质量进行评估；服务效率乙方应在规定时间内完成各项任务；服务态度乙方工作人员应礼貌、专业地为甲方提供服务第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方逾期支付物业管理费用的，除按本合同第十条支付违约金外，乙方有权暂停部分或全部服务；甲方无正当理由单方面终止合同的，应赔偿乙方遭受的损失第十四条乙方违约责任乙方未按合同约定提供服务，导致物业区域出现问题的，甲方有权要求乙方限期整改；乙方未经甲方同意，擅自将本合同约定的服务内容转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第七章合同的续签与终止第十五条合同续签本合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先续约权第十六条合同终止本合同期满后自动终止，双方另有约定的除外；任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可提前日通知对方解除合同；第4页共5页一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿第十七条合同终止后的事项合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，完成费用结算；乙方应在合同终止后日内向甲方交接相关资料和设施第八章争议解决第十八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第十九条合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字盖章确认，否则视为无效第二十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律顾问审核后使用第5页共5页。