2025租房维修服务合同样本

2025租房维修服务合同样本合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为出租方，拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方为承租方，承租该租赁房屋为确保租赁房屋及其附属设施的正常运行和完好状态，甲乙双方经友好协商，达成如下维修服务协议第一条总则本合同旨在明确甲方对租赁房屋及其附属设施提供维修服务的具体内容、标准、费用及相关权利义务双方应严格遵守本合同条款，以保障租赁关系的和谐稳定第二条维修服务内容维修范围在租赁期间，甲方负责对租赁房屋的主体结构、基础设施（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气管道）、房屋附属设施第1页共4页（如地板、门窗、天花板、墙壁、卫生洁具、灯具等）进行维修和维护，确保其处于正常使用状态维修响应时间甲方应在接到乙方维修请求后，于小时内（不可抗力除外）安排维修人员到达现场，并在合理时间内完成维修工作紧急维修如租赁房屋出现紧急情况（如管道爆裂、电路故障等），甲方应立即采取措施进行维修，以防止损失扩大第三条维修服务标准维修质量要求甲方提供的维修服务应符合国家及地方相关法律法规和技术标准，使用符合质量要求的材料和设备，确保维修后的设施能够正常使用，且质量达到乙方合理预期维修验收维修完成后，甲方应与乙方共同对维修结果进行验收，确保维修问题已解决，设施恢复正常验收合格后，双方应在维修记录上签字确认维修记录甲方应建立完整的维修记录，如实登记维修时间、内容、费用及验收情况，供乙方查阅第四条费用及支付方式费用标准维修费用由甲方根据维修项目和市场行情确定，乙方需按双方约定支付相关费用支付方式乙方可通过□现金□银行转账□其他方式支付维修费用，具体支付方式由双方另行协商确定费用分担除因甲方提供的设施设备本身质量问题或正常使用导致的损坏外，若乙方因使用不当导致的维修费用，由乙方自行承担第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页有权要求乙方按时支付维修费用负责租赁房屋及其附属设施的日常检查和维修，确保其处于正常使用状态甲方不得因维修服务而擅自改变租赁房屋的结构或用途，除非经乙方书面同意乙方的权利与义务有权要求甲方在合理时间内提供维修服务，确保租赁房屋的正常使用应妥善使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏乙方应按时支付维修费用，不得无故拖延或拒付第六条验收标准与保修条款验收标准维修完成后，双方应共同检查，确认维修项目已按约定完成，设施恢复正常使用状态保修条款甲方对维修项目提供个月的保修期，保修期内若因维修质量导致问题，甲方应免费进行维修第七条违约责任甲方违约责任若甲方无正当理由拒绝或延迟维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任乙方违约责任若乙方无正当理由拒付或拖延支付维修费用，甲方有权暂停维修服务，直至乙方履行支付义务第八条合同的变更与解除变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议第3页共4页解除因不可抗力或双方协商一致，可解除本合同解除后，双方应结清已产生的维修费用第九条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期第4页共4页。