2025标准店铺租赁合同模板

2025标准店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，甲方同意将租赁物出租给乙方用于用途（以下简称“租赁用途”），乙方愿意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或相关合法证明文件记载为准

1.3租赁物现状甲方已按现状交付租赁物，乙方已inspectedthe premisesand acceptedthem ingood faith.

1.4租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺仅按约定的用途使用租赁物第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）

2.2若乙方在租赁期届满前天提出书面续租申请，双方可协商续租事宜，具体条款另行签订书面协议

2.3本合同期满后，若双方未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起日内无条件搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算之日前日支付

3.2租金调整鉴于市场行情变化，双方同意租金每隔年调整一次，调整幅度以为准，具体调整方式由双方另行协商确定

3.3支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为账户名称银行名称银行账号

3.4逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至租金付清之日为止第四条押金第2页共6页

4.1押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金的使用甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应金额用以弥补甲方的损失若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额

4.3押金的退还在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用

5.1租赁用途乙方承诺租赁物仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能对租赁物造成损坏的行为

5.2商业活动若乙方将租赁物用于商业经营活动，应遵守相关法律法规，取得必要的经营许可，并自行承担相应的法律责任

5.3装修及改造乙方因经营需要对租赁物进行装修或改造的，应提前日以书面形式向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工装修费用及风险由乙方自行承担

5.4设备及设施乙方应妥善使用租赁物内的设备及设施，因乙方使用不当或故意损坏导致设备及设施损坏的，乙方应承担维修或更换费用第六条维修及维护

6.1甲方责任甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，确保租赁物符合正常使用条件甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修第3页共6页

6.2乙方责任乙方应对租赁物内部的设施、设备进行日常维护，因乙方使用不当或疏于维护导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用

6.3维修期间若维修需要停止使用租赁物，双方应协商确定维修时间，乙方应予以配合第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务（a）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物（b）甲方有权收取租金及其他约定费用（c）甲方应保证租赁物的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致租赁物被第三方主张权利，甲方应负责处理并承担相应责任

7.2乙方权利义务（a）乙方有权按约定使用租赁物（b）乙方应按约定支付租金及相关费用（c）乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动第八条合同终止

8.1租赁期届满本合同于租赁期届满之日自动终止，双方应办理租赁物交接手续

8.2提前终止（a）若一方违约导致合同无法履行，守约方有权单方面解除合同（b）若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更合同第4页共6页

8.3解除通知任何一方提出终止合同的请求，应提前日以书面形式通知对方

8.4后续事宜合同终止后，乙方应于日内结清所有费用、搬离租赁物，并将租赁物完好交还甲方否则，甲方有权自行处理租赁物内物品，并保留追究乙方责任的权利第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.3甲方未按约定履行维修义务或违反其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同的附件与本合同具有同等法律效力signed by甲方签署日期年月日signed by乙方第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。