2025物业管理合同书

2025物业管理合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式乙方（业主/物业使用人）名称/姓名地址法定代表人/身份证号联系方式鉴于甲方为依法注册并具有物业管理资质的企业，乙方为小区（以下称“本物业”）的合法业主/物业使用人，双方依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议第一条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同第二条物业的基本情况物业名称物业类型第1页共5页坐落位置建筑面积其他第三条物业服务内容甲方为乙方提供以下物业管理服务公共区域的清洁与卫生包括但不限于公共走廊、电梯、楼梯、停车场、绿化带等区域的日常清洁与维护公共设施的维护与管理包括但不限于供水、供电、供气、消防、通讯等共用设施设备的维护与管理绿化养护包括公共区域的花草、树木等绿化植物的种植、养护与更新秩序维护包括但不限于安全监控、门岗值守、巡逻等，保障乙方的财产和人身安全车辆管理对本物业区域内的车辆进行停放、调度与管理，确保车辆有序停放客户服务为乙方提供日常咨询、报修、投诉处理等服务，及时响应乙方的合理需求其他约定服务第四条物业服务收费标准与收费方式物业管理费标准住宅每平方米元/月，合计元/月；商业用途每平方米元/月，合计元/月具体费用按乙方物业的使用性质和建筑面积计算第2页共5页收费方式乙方应于每月日前支付当月物业管理费，甲方应提供正式发票物业管理费可采用银行扣款、现金支付、转账等方式缴纳逾期付款的违约金乙方逾期支付物业管理费的，应按日支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法经营，按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到行业标准甲方有权收取物业管理费及相关费用，并有权要求乙方按时支付甲方有权对乙方违反本合同或物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并要求乙方赔偿由此造成的损失乙方权利义务乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理化建议乙方应按时足额支付物业管理费及相关费用乙方应遵守本物业的管理规约，不得占用公共区域或损坏公共设施乙方应配合甲方的物业服务工作，不得干扰或阻挠甲方的正常工作第六条合同的变更、解除与终止合同变更第3页共5页双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更变更内容经双方签字盖章后生效合同解除任何一方因对方违约行为导致合同目的无法实现，可以解除本合同解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除合同终止合同期满或双方协商一致终止本合同的，双方应共同完成物业交接工作，并结清相关费用第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失乙方逾期支付物业管理费的，按本合同第四条第3款执行第八条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第九条签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章/签字）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第5页共5页。