2025商业办公空间装修工程施工合同协议及条款

2025商业办公空间装修工程施工合同协议及条款合同编号甲方（发包方）名称（以下简称“甲方”）地址联系方式乙方（承包方）名称（以下简称“乙方”）地址联系方式鉴于甲方需要对位于的商业办公空间进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条工程概况

1.1项目名称2025商业办公空间装修工程

1.2项目地点

1.3工程规模建筑面积为平方米，具体装修范围包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、照明、空调、消防设施、智能化系统等

1.4装修要求详见本合同附件《装修设计图纸》《施工方案》及《工程预算书》（以下统称“附件”）第二条合合同价款第1页共6页

2.1合同总价人民币元（大写元），包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等相关费用

2.2支付方式第一期付款本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为定金，即人民币元第二期付款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元第三期付款工程验收合格之日起日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元尾款质保期满之日起日内，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币元

2.3付款方式银行转账或支票，具体信息详见附件《付款确认书》第三条工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延如因甲方原因、不可抗力、设计变更或工程量增加导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，双方另行协商确定新的工期第四条验收标准与程序

4.1验收标准第2页共6页符合国家及地方相关建筑装修装饰工程规范、标准及强制性规定符合附件中《装修设计图纸》《施工方案》及《工程预算书》的要求工程质量达到附件中约定的验收标准

4.2验收程序隐蔽工程乙方完成隐蔽工程施工后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后日内完成验收并签署验收意见，否则视为验收合格竣工验收工程整体完工后，乙方应提前日书面通知甲方进行竣工验收甲方应在收到通知后日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》未通过验收的工程，乙方应按甲方要求及时整改并承担相应费用，整改完毕后双方重新组织验收第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务及时办理相关审批手续，确保乙方施工合法合规按时支付合同款项，不得无故拖延或拒绝支付提供施工场地，并协助乙方处理与场地相关的事务及时签署验收文件，不得无故拖延或拒绝签署对乙方提出的合理建议和要求给予及时反馈

5.2乙方权利与义务按照合同约定及附件要求完成工程施工，确保工程质量和工期严格执行国家及地方有关安全生产、劳动保护、防火、防爆、环保等规定，确保施工安全第3页共6页未经甲方书面同意，不得将本合同项下的全部或部分工程转包或分包负责施工现场的管理，确保施工秩序井然，不得干扰甲方正常办公保护甲方场地内的财产安全，如有损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任第六条质量保证与保修

6.1质量保证乙方承诺所使用的装修材料均为符合国家及行业标准的合格产品，并提供相关质量证明文件

6.2保修条款保修范围附件中明确的装修内容及部位保修期限自工程验收合格之日起，保修期为年，其中个月为一般保修期，个月为特殊保修期（针对防水、防潮等特殊部位）保修方式在保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后小时内到场维修，并承担维修费用第七条违约责任

7.1甲方违约责任未按约定支付合同款项的，每逾期一日，按未付金额的‰向乙方支付违约金无故拒绝或拖延签署验收文件的，每拖延一日，按合同总价的‰向乙方支付违约金未履行其他合同义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失

7.2乙方违约责任第4页共6页未按约定工期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金工程质量未达到合同约定标准的，乙方应自费整改至合格，且工期不得顺延未履行其他合同义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失第八条不可抗力因战争、动乱、罢工、地震、洪水、台风等不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方可通过协商延长工期或解除合同，具体以实际情况为准第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《装修设计图纸》《施工方案》《工程预算书》《付款确认书》甲方（盖章）授权代表签字日期第5页共6页乙方（盖章）授权代表签字日期备注如需补充条款，请双方协商一致后以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第6页共6页。