2025年标准双边房屋租赁合同范本

2025年标准双边房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋类型建筑面积平方米结构附属设施（如电梯、燃气、暖气等）第1页共6页室内物品（如家具、家电等，如有，请详细列出）甲乙双方已共同对该房屋及其附属设施进行了现场查验，确认其处于良好状态第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租赁开始前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号租金调整如遇市场租金变动或其他影响房屋租赁成本的因素，双方可协商调整租金调整后的租金应以书面形式确认，并自双方签字盖章之日起生效第2页共6页第四条租赁期限租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止续租租赁期届满，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第五条押金条款押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等押金退还租赁期届满，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应在日内将押金全额无息退还乙方第六条费用承担房屋相关费用租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、网络费等使用过程中产生的费用甲方负责该房屋的房屋税、土地使用税等相关税费其他费用第3页共6页除上述费用外，其他与房屋租赁相关的费用由甲乙双方另行协商确定第七条房屋维修责任甲方责任甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担如房屋或附属设施出现重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改装、拆卸房屋结构或附属设施，否则应承担相应责任第八条提前解约甲方提前解约除不可抗力因素外，甲方不得在租赁期内单方面提前收回房屋如甲方确需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金乙方提前解约乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清截至退租之日的所有费用未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第九条违约责任甲方违约责任第4页共6页甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在日内支付，并按每日%的标准收取滞纳金乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金其他违约责任任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效及其他合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力其他约定甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第5页共6页日期年月日注本合同为标准范本，具体条款应根据实际情况协商确定签署前请仔细阅读并确认无误第6页共6页。