2025商业物业服务合同范本

2025商业物业服务合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（委托方）名称地址联系方式乙方（服务方）名称地址联系方式鉴于甲方需要专业的商业物业服务，乙方具备提供相关物业服务的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业物业服务事宜达成如下合同第一条合同双方

1.1甲方委托乙方为其位于（以下简称“物业区域”）的商业物业提供物业服务，具体服务内容详见本合同第二条

1.2乙方同意按照本合同约定，向甲方提供符合约定标准的物业服务第二条服务范围

2.1乙方负责物业区域内的日常保洁服务，包括但不限于公共场所、办公区域、公共设施及设备的清洁工作第1页共5页

2.2乙方负责物业区域内的绿化养护工作，包括但不限于植物修剪、浇水、病虫害防治及景观维护

2.3乙方负责物业区域内的公共秩序维护，包括但不限于门岗服务、秩序巡逻及访客登记

2.4乙方负责物业区域内的设施设备维护与管理，包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设备的日常维护与维修

2.5乙方负责物业区域内的垃圾清运服务，按照甲方要求将垃圾分类收集并及时清运第三条服务标准与质量要求

3.1乙方应当根据行业标准及甲方要求，制定详细的服务方案，确保服务质量达到约定标准

3.2乙方应当建立完善的管理制度，确保服务人员具备专业资质，服务行为规范

3.3乙方应当定期对服务区域进行检查，发现问题及时整改，确保物业区域环境整洁、设施设备正常运行

3.4乙方应当根据物业区域的实际情况，制定应急预案，确保在突发情况下能够及时响应并妥善处理第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用甲方应支付乙方的物业服务费为人民币元/月（大写）服务费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工费用、材料费用及设备维护费用

4.2支付方式甲方应于每月日前将当月物业服务费支付至乙方指定账户乙方账户信息如下开户银行账户名称第2页共5页银行账号

4.3逾期支付若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的%每日计算，直至甲方支付为止第五条合同期限与续约

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自年月日至年月日

5.2合同期满后，如双方均无异议，本合同可自动延续，每次延续期限为年任何一方如需变更或终止合同，应提前日以书面形式通知对方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和要求

6.

1.2甲方应当按时支付物业服务费，不得无故拖延或拒付

6.

1.3甲方应当配合乙方的物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费

6.

2.2乙方应当按照合同约定，提供符合标准的物业服务，确保物业区域的环境整洁、设施设备正常运行

6.

2.3乙方应当对物业区域内的设施设备进行定期检查和维护，发现问题及时处理，避免因服务不当导致损失第七条合同的变更、解除与终止第3页共5页

7.1变更本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2解除任何一方因对方严重违约行为导致合同无法履行的，有权解除合同

7.3终止本合同到期后，双方未达成续约协议，本合同自动终止第八条违约责任

8.1若乙方未按合同约定提供服务，导致物业区域环境脏乱或设施设备无法正常使用，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方支付应付费用造成的损失由甲方自行承担第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页授权代表签字日期注以上合同仅为范本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有空白处（）均被填写完整合同签订前请仔细阅读并确认无误，必要时可咨询专业律师第5页共5页。