2025年上海房屋租赁代理合同范本

2025年上海房屋租赁代理合同范本合同编号签订地点上海市区路号本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为（住宅/商住两用/其他），产权证编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋

（2）甲方应保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能，并按约定的时间将该房屋交付乙方使用

（3）租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入该房屋，除非得到乙方的明确同意

（4）租赁期间，如该房屋发生权利纠纷或灭失风险，甲方应负责处理并承担相应责任乙方权利与义务第2页共5页

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋从事违法活动

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等费用第五条费用承担租赁期间，乙方承担该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等使用费用房屋租赁税及相关税费由甲方承担因房屋维修所产生的费用，如因乙方使用不当导致损坏，则由乙方承担维修费用；如因房屋自然老化或甲方原因导致损坏，则由甲方承担维修费用第六条房屋维修与应急处理租赁期间，甲方应负责该房屋及附属设施的日常维护和维修，确保其处于良好状态如该房屋发生紧急维修需求，甲方应于接到乙方通知后小时内到场处理，否则乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条合同解除第3页共5页合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则应向另一方支付相当于个月租金的违约金如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿相应损失乙方擅自改变房屋结构、用途或转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金%的违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。