2025 年公寓租赁合同（合同范本）

2025年公寓租赁合同（合同范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条物业概况甲方同意将位于本市区路号幢单元室的公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方使用该物业的基本情况如下建筑面积平方米结构房屋用途产权证编号第1页共5页乙方对该物业的现状已充分了解，并愿意条件下承租第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该物业，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权如乙方在租赁期内提前退租，需提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任第三条租金及支付方式该物业的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为每月支付乙方应于每月日前支付当月租金；每季度支付乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；每半年支付乙方应于每半年第一个月日前支付半年租金具体支付方式以双方书面约定为准甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金调整租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的租金如因市场租金变动或其他合理原因，双方协商一致后可对租金进行调整，并签订补充协议第五条押金及其他费用第2页共5页乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方需承担与该物业使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费元/月；水费、电费、燃气费、网络费等；电视收视费元/月；其他费用乙方应按时支付上述费用，如因乙方拖延支付导致的相关费用或罚款，由乙方自行承担第六条房屋维修与维护租赁期间，甲方负责该物业的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方应合理使用该物业及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担租赁期间，乙方不得擅自改变该物业的结构或用途如确需进行装修或改造，需书面通知甲方并取得书面同意第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，但不得无故提高租金或提前收回物业甲方有义务对该物业及其附属设施进行维修，确保乙方在租赁期间的正常使用甲方不得干扰乙方的正常使用，除非有正当理由乙方权利与义务第3页共5页乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用该物业乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该物业及设施，不得损坏或擅自改变结构乙方应遵守物业管理规定，保持该物业内外清洁，不得存放危险物品或从事违法活动第八条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付物业或中途无故收回物业，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应减免相应租金或采取补救措施乙方违约责任乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金乙方擅自改变物业用途或损坏设施，需承担维修费用或相应赔偿，并支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意提前退租，需支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法履行合同，可解除合同，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。