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文本内容:
2025关于北京标准租房合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或经营（以下简称“租赁用途”），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租的租赁房屋位于北京市区街道号，具体房号为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）
1.2该房屋的权属证明编号为，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋
1.3乙方租赁该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第1页共5页第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方未在租赁期届满前日书面通知对方是否续签，则本合同自动终止第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为，开户行，账户名称
3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金
3.4租赁期间，因房屋所在区域政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除本合同第四条押金条款
4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内如数退还
4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条房屋交付与返还第2页共5页
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》
5.2乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备
5.3租赁期届满或合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施完整交还甲方，并签署《房屋返还确认书》第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.
1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用
6.
1.2甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施的非人为损坏
6.
1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回房屋或提高租金
6.2乙方的权利与义务
6.
2.1乙方有权在租赁期内按约定使用房屋及设施
6.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠
6.
2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变租赁用途第七条租赁期间的相关费用
7.1租赁期间，乙方应承担以下费用房屋租赁税及附加由方承担；水费、电费、燃气费、供暖费由方承担；方式费、网络费由方承担；其他费用由方承担
7.2上述费用的支付方式由双方另行约定第3页共5页第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可书面解除本合同
8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同
8.
2.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；
8.
2.2擅自改变租赁用途或转租、转借房屋的；
8.
2.3损坏房屋及设施设备，拒不修复或赔偿的；
8.
2.4利用房屋进行非法活动的
8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
3.1提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；
8.
3.2未按约定履行修缮义务，严重影响乙方居住或使用的；
8.
3.3无正当理由提前收回房屋的
8.4合同解除后，双方应协商解决租赁费用的结算问题第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），或按实际损失赔偿
9.2租赁期未满，任何一方单方面解除合同的，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金
9.3若因违约行为导致对方采取诉讼方式追偿的，违约方应承担对方为此支付的诉讼费、律师费及其他相关费用第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页
11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签署姓名/单位名称签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签署姓名/单位名称签字/盖章日期年月日附注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定签订合建议双方仔细阅读并理解所有条款，并可咨询专业律师或法律顾问合同履行期间，双方应妥善保存相关凭证，以备必要时使用第5页共5页。
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