2025建筑外墙装修工程施工合同

2025建筑外墙装修工程施工合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订发包人（以下简称“甲方”）（名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式承包人（以下简称“乙方”）（名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人，联系方式鉴于甲方拟对位于（城市/地区）的（项目名称）进行外墙装修工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称（项目名称）

1.2工程地点（具体地址）

1.3工程内容甲方委托乙方进行外墙装修工程，具体内容详见本合同附件《工程范围和内容》

1.4工程性质（如住宅、商业、办公楼等）

1.5工程范围外墙涂料工程、外墙瓷砖工程、外墙保温工程、外墙防水工程以及其他与外墙装修相关的工程第二条工程范围和内容

2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于外墙涂料施工、外墙瓷砖铺贴、外墙保温系统安装、外墙防水处理、外墙清洁等，具体以双方确认的设计图纸、施工方案和工程量清单为准第1页共5页

2.2技术要求乙方应按照甲方提供的设计图纸和相关技术规范进行施工，施工过程中应确保工程质量和安全，符合国家及地方相关建筑装修装饰工程标准

2.3材料要求乙方应使用符合国家标准和甲方要求的材料，材料品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用，未经确认不得擅自更换第三条工程工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期延期因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金元第四条工程质量和技术要求

4.1质量标准乙方应确保工程施工质量达到国家及地方相关建筑装修装饰工程标准，以及甲方要求的验收标准

4.2技术规范乙方应严格按照设计图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保施工过程符合工程安全要求

4.3隐蔽工程乙方应在施工过程中对隐蔽工程进行验收，未经甲方确认，乙方不得进行下一道工序施工

4.4质量保修乙方承诺对本工程承担质量保修责任，保修期限为年，保修范围包括但不限于施工质量问题导致的墙面开裂、脱落、漏水等情况第2页共5页第五条合同价款和支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整），含税

5.2付款方式

5.

2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款；

5.

2.2工程进度款按月支付，乙方每月日前向甲方提交上月工程进度报表，经甲方审核确认后，支付上月工程进度款的%；

5.

2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的%；

5.

2.4质量保修金合同总价款的%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方

5.3发票乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票第六条双方权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.

1.1有权对工程施工进行监督和管理，对施工质量、进度、安全进行检查；

6.

1.2有权要求乙方及时更正施工中的不符合约定的部分；

6.

1.3负责提供施工场地、协调相关部门及人员，确保乙方顺利施工；

6.

1.4按时支付工程款，不得无故拖延；

6.

1.5负责设计图纸的提供及相关技术交底工作

6.2乙方权利和义务第3页共5页

6.

2.1有权要求甲方按时支付工程款；

6.

2.2有权要求甲方提供施工场地及相关资料；

6.

2.3乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和工期；

6.

2.4乙方应确保施工安全，遵守国家及地方安全生产法律法规，承担施工期间的安全责任；

6.

2.5乙方应妥善处理施工垃圾，保持施工现场整洁，工程竣工后应清理施工场地第七条验收标准与保修

7.1验收标准工程竣工后，双方应按照本合同约定的质量标准和验收程序进行验收验收合格后，甲方应签署《竣工验收报告》

7.2质量问题在保修期内，乙方应免费修复因施工质量导致的墙面开裂、脱落、漏水等问题，不得拒绝或拖延

7.3争议处理如对工程质量产生争议，双方应共同委托第三方检测机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担第八条违约责任

8.1工期违约乙方未按合同约定工期完成工程的，每延误一天，应向甲方支付违约金元，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2质量违约乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此增加的费用由乙方承担情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3支付违约甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元第4页共5页

8.4单方解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则应向对方支付合同总价款%的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.2本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件工程范围和内容工程量清单设计图纸施工方案甲方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表（签字）日期年月日第5页共5页。