2025二手房屋租赁合同范本「官方版」

2025二手房屋租赁合同范本「官方版」合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所有的二手房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米该房屋用途为，目前处于状态（已出租/空置/其他）

1.2该房屋权属状况甲方对该房屋享有权利（所有权/使用权/其他），并保证该房屋在租赁期间内无任何权属纠纷，能够合法出租第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金标准为元/平方米，按支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他）乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3任何一方不得随意调整租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金，金额为人民币（大写）元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋维修费用、违约金等

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还该房屋，则甲方应于日内全额退还押金（不计利息）如有特殊约定，双方应另行协商第2页共5页第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方办理交接手续，签署《房屋交接清单》清单应详细列明房屋的现有设施、设备及物品，双方签字确认

5.2甲方交付房屋时，应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明第六条房屋的使用与维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规行为若需装修或增添设施，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担

6.2乙方应定期对该房屋进行维护，及时修复因使用造成的损坏，费用由乙方承担

6.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得影响邻居的正常生活第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

（1）有权收取租金及押金；

（2）有权对该房屋的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同；

（3）负责该房屋的日常维护及修缮，费用由甲方承担；

（4）不得在租赁期限内将该房屋出租给第三方

7.2乙方的权利与义务

（1）有权在租赁期限内合法使用该房屋；第3页共5页

（2）应按时足额支付租金及相关费用；

（3）应合理使用并维护房屋及设施，避免造成损坏；

（4）不得将该房屋转租、转借或改变用途；

（5）应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形

（1）甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

（2）乙方未能按时支付租金或押金，逾期超过日；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（4）乙方利用该房屋进行违法活动，导致房屋被相关部门查封或采取措施

8.3因甲方原因需提前终止合同的，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商一致后，甲方应退还相应租金及押金，给乙方造成的损失，由甲方承担

8.4因乙方原因需提前终止合同的，乙方应提前日书面通知甲方，双方协商一致后，押金不予退还，给甲方造成的损失，由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币（大写）元整（￥.00），或按未履行部分租金的%支付第4页共5页

9.2若因乙方原因导致房屋及其设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修或更换费用

9.3若乙方逾期支付租金超过日，除支付违约金外，甲方有权解除合同，收回该房屋，且不予退还押金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注请填写相关空白处，包括租金、押金、期限等具体信息，确保合同内容完整、准确第5页共5页。