2025个人的房屋抵押借款合同范本

2025个人的房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（借款人）姓名身份证号联系方式住址乙方（贷款人）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方因（具体用途）需要，向乙方申请借款，并自愿以位于（具体地址）的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款双方经友好协商，达成如下协议第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）第二条借款期限第1页共4页

2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若甲方提前还款，需提前通知乙方并支付截至实际还款日的利息第三条借款利率

3.1借款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，首期利息于年月日支付，其余利息于每（月/季/年）日前支付

3.2若甲方逾期还款，逾期部分按日利率%计算违约金第四条抵押物

4.1甲方自愿以位于（具体地址）的房产作为抵押物，房产证号为，土地证号为

4.2抵押物评估价值为人民币（大写）元（￥），双方同意按此价值进行抵押

4.3在本合同签订后日内，双方应到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担

4.4在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转让、出租、质押或以其他方式处分抵押物若甲方违反此规定，乙方有权解除合同并提前收回借款

4.5若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物以清偿债务第五条借款用途第2页共4页

5.1甲方承诺将借款用于（具体用途），并保证不将借款用于任何违法活动

5.2乙方有权监督借款的使用情况，甲方应定期向乙方提供相关财务凭证第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方应按约定按时支付利息并偿还本金甲方应保证所提供资料的真实性、合法性甲方应配合乙方办理抵押登记及其他相关手续甲方不得将本合同项下的权利义务转让他人

6.2乙方的权利与义务乙方应按约定按时向甲方提供借款乙方应保证借款资金来源合法乙方有权对甲方的还款能力和抵押物进行审查乙方不得擅自改变借款用途第七条违约责任

7.1若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金

7.2若甲方因抵押物的瑕疵或权属问题导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应责任

7.3若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体地点）人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理抵押登记等手续

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附抵押物清单房产地址房产证号评估价值元土地证号（注清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力）第4页共4页。