2025建筑项目总承包合同文件分析

2025建筑项目总承包合同文件分析合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑项目（以下简称“本项目”）发包给乙方，乙方同意按照本合同的约定承担本项目的总承包工作，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条工程概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模第1页共5页

1.4工程内容包括但不限于的设计、施工、设备采购及安装、调试等事项第二条发包与承包范围

2.1发包范围甲方将其拥有的项目整体发包给乙方，乙方同意按本合同约定全面履行总承包义务

2.2承包范围乙方负责本项目的的设计、施工、材料采购及安装调试等，具体范围以附件《承包范围说明书》为准第三条工期

3.1计划开工日期年月日

3.2计划竣工日期年月日

3.3合同工期日历天

3.4工期顺延若因不可抗力、设计变更或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延期由双方协商确定第四条工程质量与验收

4.1质量标准本工程质量标准为，具体要求以相关国家规范、行业标准及设计文件为准

4.2中间验收乙方应在每项工程完成后，向甲方提出验收申请，甲方应在个工作日内组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

4.3竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并在个工作日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》第2页共5页第五条工程价款及支付

5.1合同总价本项目总承包价为人民币元（大写），含设计、施工、设备采购及安装调试等所有费用

5.2付款方式a合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；b工程进度至时，甲方向乙方支付合同总价的%；c工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；d余下%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付

5.3调整机制如因设计变更或工程量增加，双方应另行协商价款调整，签署补充协议第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a负责提供项目用地、相关批文及设计文件；b按时支付工程款，不得无故拖延；c协助乙方处理与项目相关的政府审批事项；d按约定参与工程验收和签署相关文件

6.2乙方的权利与义务a按合同约定组织设计、施工，确保工程质量和工期；b遵守国家建筑规范和安全标准，确保施工安全；c负责材料采购，确保材料质量符合合同要求；第3页共5页d按时提交竣工资料，协助甲方完成验收工作第七条违约责任

7.1甲方违约责任a逾期支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；b因甲方原因导致的工期延误，乙方不承担相应责任

7.2乙方违约责任a工期延误，每延误一日，按合同总价的%支付违约金；b工程质量不达标，甲方有权要求整改，费用由乙方承担，且工期不顺延；c无故终止合同，乙方应赔偿甲方造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期（注本文仅为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，并经法律顾问审核后方可签署）第5页共5页。