2025房地产交易合同补充条款

2025房地产交易合同补充条款本补充条款（以下简称“本条款”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）乙方（买方）（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方于年月日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“主合同”），双方为进一步明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，经友好协商，达成如下补充条款第一条交易价款与支付方式

1.1本合同项下房地产的交易总金额为人民币元（大写元整），该金额已包含主合同及其他相关协议中约定的所有价款

1.2乙方应按照以下方式支付交易价款第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；第三期付款人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

1.3甲方应向乙方提供符合法律规定的收款凭证，乙方支付的款项应保留相关支付凭证，以备查验第二条权属转移与交付第1页共4页

2.1甲方承诺该房地产权属清晰，无任何纠纷、争议或瑕疵，且甲方有权处分该房地产

2.2甲方应于年月日前完成房地产权属转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方

2.3房地产交付时，甲方应确保该房地产处于正常使用状态，且无任何未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）

2.4甲方应在交付当日将该房地产的钥匙及相关设施的使用凭证交付乙方第三条税费承担

3.1本合同项下交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等，由双方按照国家相关法律法规的规定分别承担

3.2甲方应承担的税费，由甲方自行向相关部门缴纳，乙方应承担的税费，由乙方自行向相关部门缴纳

3.3任何一方未按约定缴纳相关税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失第四条交易时间安排

4.1本合同项下房地产交易的期限为年月日如双方未在该日期前完成交易，双方应另行协商解决

4.2甲乙双方应积极履行主合同及本条款的义务，不得无故拖延交易时间第五条风险责任

5.1在房地产交付前，该房地产因不可抗力或其他非甲方原因导致的损坏，由乙方承担相应风险第2页共4页

5.2在房地产交付后，因乙方原因导致的损坏，由乙方承担修复及赔偿责任第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同的约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

6.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失

6.3甲乙双方协商一致解除本合同的，双方应互不追究违约责任，但已实际发生的损失应由违约方承担第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商一致解除本合同，已支付的款项应予以退还，双方互不承担责任

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼

8.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非法院另有判决第九条其他约定

9.1本条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力

9.2本条款自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第3页共4页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同范本为补充条款部分，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查第4页共4页。