2025商业大厦租赁合同书

2025商业大厦租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）住所地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所地址联系方式鉴于甲方为商业大厦的所有权人，乙方希望租赁甲方所有的商业用房用于经营活动，双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于市区路号的商业大厦，建筑面积为平方米的商业用房租赁给乙方使用，以下简称“租赁物”

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

2.2租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户名称，开户银行，银行账号第1页共4页

2.3若乙方逾期支付租金，应按日支付租金总额的%作为违约金第三条租赁物的使用

3.1乙方租赁租赁物用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途

3.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物的主体结构，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及大厦的管理规定，服从甲方或其委托管理方的管理

3.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法活动第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定，有权要求乙方整改或终止本合同

4.

1.3甲方应及时处理租赁物的公共设施维修事项，确保乙方正常使用

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施

4.

2.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得影响周边商户的正常经营活动

4.

2.3乙方应自行办理相关经营手续，并承担相关费用第2页共4页第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金

5.3租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除

6.1本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应将已收取的租金按实际使用时间退还乙方

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的；

6.

3.3乙方在租赁物内进行违法活动的

6.4如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

7.2若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，乙方仍需支付未履行期间的租金第八条争议解决第3页共4页

8.1双方因本合同履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份出租方（甲方）签字/盖章签署日期年月日承租方（乙方）签字/盖章签署日期年月日如需进一步调整或补充，请告知，我将根据具体需求进行完善第4页共4页。