2025办公房屋租赁合同

2025办公房屋租赁合同本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权的办公房屋出租给乙方，乙方同意承租该办公房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的办公房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体位置及房号为，面积为平方米（以房产证为准）

1.2租赁房屋的用途为办公，乙方承诺不将其用于其他用途，且不进行任何违法活动第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下享有优先出租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），甲方开具正式发票

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付，乙方应于每期租金到期日前向甲方支付

3.3甲方银行账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿

4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁房屋及设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条租赁房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋及其附属设施交付给乙方，双方共同确认房屋现状并签署《租赁房屋交接清单》第2页共5页

5.2租赁房屋交付时，甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明及相关文件第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证其出租的租赁房屋拥有合法所有权，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三方主张权利

6.

1.2甲方应提供租赁房屋的合法使用证明，协助乙方办理必要的审批手续

6.

1.3甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相应费用

6.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动，不得影响其他承租人的正常生活第七条租赁房屋的使用与维护

7.1租赁房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理如租赁房屋因乙方使用不当或疏于维护导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

7.2甲方应定期检查租赁房屋的设施设备，如发现损坏，应在接到乙方通知后及时进行维修或更换

7.3乙方不得擅自转租、转借、转让租赁房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等一切相关费用

8.2房屋的维修费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题导致的维修费用除外

8.3租赁房屋的保险费用由乙方承担，乙方应自行办理相关保险手续第九条提前解除合同

9.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前解除合同

9.2如双方协商一致解除合同，需提前一个月通知对方，并签订书面解除协议

9.3因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，押金退还第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的千分之一如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

10.2乙方擅自转租、转借、转让租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字人日期乙方（盖章）签字人日期第5页共5页。