2025年私人出租住宅租赁合同

2025年私人出租住宅租赁合同本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的住宅位于（以下简称“该房屋”），建筑总面积为平方米，用途为住宅

1.2该房屋权属证明（如房产证复印件或其他合法证明文件）

1.3该房屋的现状为（描述房屋的基本状况，如装修情况、设施设备等）

1.4甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋在租赁期间不会被第三方主张权利或被依法查封、拍卖第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）租金标准在租赁期间保持不变

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金在租赁期届满后，双方结清所有费用且房屋完整无损、设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间违反本合同项下之义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分乙方可于收到甲方通知后日内补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页甲方有权按时收取租金及合法费用甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金或减少租赁期限

5.2乙方权利与义务乙方有权使用该房屋及其附属设施，但应妥善保管并合理使用，避免损坏乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或拆除、改装任何设施设备乙方不得在屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或饲养宠物，除非另有约定第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用

6.2甲方承担该房屋的维修费用，但乙方因使用不当导致的维修费用由乙方承担

6.3本合同未列明的费用，双方另行协商解决第七条房屋及设施的维修

7.1租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，确保其处于正常使用状态如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

7.3乙方应及时向甲方报告房屋及设施设备出现的故障或损坏，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修第3页共5页第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2经甲方书面同意的转租行为，转租方应承担原承租人责任，转租后的相关权利义务由转租方与甲方另行约定第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙未按照约定支付租金或费用超过日的；乙方擅自改变房屋用途、转租或改变房屋结构的；乙方利用该房屋从事违法活动的；乙方在租赁期间内给甲方或其他第三人造成重大损失的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方违反合同约定，提前收回该房屋的；因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用的第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同

10.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借、改变用途或超过约定人数居住的，甲方可解除合同，押金不予退还

10.3乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复第4页共5页

10.4任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并按月租金的%支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.

112.2第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。