2025写字楼租赁合同范本范本

2025写字楼租赁合同范本范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于乙方希望租赁甲方拥有所有权或合法使用权的位于（具体地址）的写字楼（以下简称“租赁物”），甲方同意将该租赁物出租给乙方使用双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的租赁物为位于（具体位置）的层/号写字间，建筑面积为平方米（以房产证为准）

1.2乙方承租该租赁物的用途为（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3乙方保证其承租租赁物的合法性和正当性，不得利用租赁物从事任何违法活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写），租金按（年/季度/月）支付

3.2乙方应于每（季度/月）开始前日支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）

4.3乙方违约导致甲方损失的，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并提供完整的产权证明文件第2页共5页

5.

1.2甲方应确保租赁物在租赁期内的合法性，包括但不限于不被抵押、查封或转让

5.

1.3甲方应按照约定的时间交付租赁物，并保证租赁物的基本设施完好

5.

1.4甲方有权监督乙方的使用情况，并要求乙方遵守租赁物的物业管理规定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应遵守租赁物的物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用

5.

2.4乙方不得利用租赁物从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为

5.

2.5乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或出借租赁物，确需转租的，应征得甲方书面同意第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得超出承租能力或用途范围

6.2乙方应定期检查租赁物的设施设备，并及时向甲方报告任何损坏或需要维修的情况

6.3甲方负责租赁物的主体结构及外墙的维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维护

6.4租赁物的水、电、气、暖等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用，并配合甲方及相关单位进行费用结算第3页共5页第七条合同的续租与转租

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租协议

7.2在租赁期内，乙方不得擅自转租或分租租赁物如需转租，应征得甲方书面同意，并由甲方与新承租方签订书面转租协议第八条合同的解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

1.1乙方拖欠租金或押金超过日的；

8.

1.2乙方利用租赁物从事违法活动或危害公共安全的；

8.

1.3乙方擅自改变租赁物的用途或结构的；

8.

1.4乙方违反物业管理规定或拖欠相关费用，经甲方催告后仍未改正的

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

2.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.

2.2甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件的；

8.

2.3甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未改正的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金

9.3乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.4乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，不计入字数统计）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况补充或修改合同条款，确保合同内容符合相关法律法规及双方需求第5页共5页。