2025年北京市个人租房合同范本

2025年北京市个人租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系方式鉴于甲方愿意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号号楼单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权属于甲方，产权证号为该房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方提前解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方可协商解除合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（月付、quarterly、半年付、年付），乙方应于每月（即每个支付周期的第一个月）的日前支付当期租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应当按照每日‰的比例向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方乙方不得将押金挪作他用，也不得以此抵扣租金或其他费用第五条房屋维修与维护第2页共4页租赁期间，甲方负责该房屋的修缮和维护，确保该房屋处于正常可使用的状态因甲方原因导致房屋需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如果甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担乙方在使用房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时告知甲方并修复，费用由乙方承担因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应当承担修复费用或赔偿责任第六条变更与解除未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋，不得改变房屋结构或用途，也不得在房屋内从事任何违法活动任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失合同解除后，乙方应当于日内将该房屋交还甲方，结清所有费用并腾空房屋第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并在租赁期届满后收回该房屋甲方应保证出租房屋的产权合法性，并对该房屋的合法性负责甲方应按照合同约定履行维修义务，保障乙方的正常使用乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，享有居住权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共4页乙方应当合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施，如有损坏，应及时修复乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按每日‰的比例向甲方支付违约金乙方未按约定腾交房屋的，应支付自合同解除之日起至实际腾交之日的房屋占用费，标准为每日元由于乙方原因导致房屋损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。