2025建筑给排水及供暖工程施工专业分包合同

2025建筑给排水及供暖工程施工专业分包合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订发包人（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式分包人（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方发包的建筑给排水及供暖工程施工专业分包工程事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容建筑给排水及供暖工程，包括但不限于给水管道安装、排水系统施工、供暖设备安装及相关配套设施等

1.4承包范围详见本合同附件《承包范围清单》第1页共6页

1.5工程质量标准符合国家及地方相关标准要求，并通过相关主管部门的验收第二条合同工期

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期日历天

2.4工期顺延情形如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的延误，乙方有权申请工期顺延，并及时书面通知甲方第三条合同价款与支付

3.1合同总价人民币元（大写元整）

3.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%作为尾款；

（4）剩余%作为质量保证金，自工程交付之日起满年后无质量问题一次性付清

3.3乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后日内完成付款第四条工程质量与验收第2页共6页

4.1质量标准

（1）符合国家及地方相关建筑给排水及供暖工程的质量规范要求；

（2）材料及设备符合设计要求和相关质量标准

4.2验收程序

（1）隐蔽工程需经甲方或监理单位验收合格后方可隐蔽；

（2）分部工程完成后，乙方应通知甲方组织验收；

（3）整体工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方完成相关部门的验收工作

4.3质量保修乙方承诺对工程承担质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年保修期内，乙方应及时处理甲方提出的质量问题第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方负责提供施工场地、图纸及相关资料，并协助乙方办理施工所需的审批手续

5.2甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出改进建议

5.3甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延乙方的权利与义务

5.4乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并服从甲方的管理

5.5乙方应自行组织合格的施工人员，确保施工安全，并承担因施工不当造成的损失责任第3页共6页

5.6乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任第六条材料与设备

6.1工程所需材料及设备由乙方自行采购，但必须符合设计要求及质量标准，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用

6.2甲方提供的材料及设备，乙方应妥善接收，并在验收单上签字确认第七条安全施工与文明施工

7.1乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故

7.2乙方应做到文明施工，及时清理施工垃圾，保持施工现场的整洁第八条合同变更与签证

8.1合同签订后，任何一方需变更合同条款，应经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2施工过程中，如需进行设计变更或现场签证，乙方应及时通知甲方，并按相关程序办理签证手续第九条竣工验收与移交

9.1工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、材料合格证明等

9.2甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》

9.3工程验收合格后，乙方应向甲方移交工程，并办理交接手续第十条质量保修责任第4页共6页

10.1质量保修期内，若发现工程质量问题，乙方应及时进行修复，并承担修复费用

10.2因乙方原因导致的质量问题，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用第十一条违约责任

11.1乙方未能按合同工期完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金

11.2乙方提供的材料或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或更换材料，并承担由此造成的损失

11.3甲方未能按期支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的‰作为违约金第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。