2025办公室租赁合同B

2025办公室租赁合同B本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）住所身份证号/统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所身份证号/统一社会信用代码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有所有权的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（城市）区路号楼室（以下简称“租赁标的”），具体位置见附图或位置描述

1.2租赁标的面积为平方米，其中可使用面积为平方米（以房产证或相关证明文件为准）

1.3甲方保证租赁标的所有权归属清晰，无任何权利瑕疵，并保证租赁标的不存在任何抵押、质押或其他限制性权利第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每日元，按月计算，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据

3.4甲方有权根据市场情况对租金进行调整，调整幅度应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复是否接受如双方无法达成一致，本合同自动终止，且双方互不承担违约责任第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁标的及附属设施设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于违约金、维修费用、拖欠的租金等第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方自行承担因使用租赁标的而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费、垃圾清运费等

5.2租赁标的的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

5.3与租赁标的相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担租赁标的产生的其他税费，由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施

6.

1.2甲方应保证租赁标的的合法性和完整性，不得在未经乙方同意的情况下将租赁标的出租给第三方

6.

1.3甲方应按约定维修租赁标的及附属设施设备，确保其处于可正常使用状态

6.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按合同约定使用租赁标的，并有权要求甲方提供正常办公所需的协助

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁标的及附属设施设备，不得擅自改动租赁标的结构或用途，不得进行任何违法或不合理的使用第3页共5页

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁标的及周边环境的整洁与安全

6.

2.5乙方不得将租赁标的转租、分租或以其他形式交由第三方使用，未经甲方书面同意，不得将租赁标的用于抵押或其他担保用途第七条合同的变更与终止

7.1在租赁期限内，若需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议

7.2本合同在下列情况下终止

7.

2.1租赁期届满，双方未续签合同；

7.

2.2甲方或乙方提出终止合同，且对方同意；

7.

2.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.

2.4一方严重违约，导致另一方解除合同

7.3合同终止后，乙方应于日内将租赁标的交还甲方，结清所有费用，并归还甲方提供的设施设备逾期未归还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1若甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失

8.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权采取下列措施

8.

2.1要求乙方限期改正；

8.

2.2从押金中扣除相应费用；

8.

2.3解除合同并要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.3违约金为人民币元（大写元整），若任意一方违约，违约方应支付违约金，并赔偿对方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附图租赁标的地理位置图/平面图附件补充协议、押金收据、租金支付凭证等第5页共5页。