2025年度个人房东房屋租赁合同范本

2025年度精选个人房东房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式联系地址鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现状为，设施设备清单详见本合同附件一第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，若双方均无异议，可协商续签合同，具体事宜由双方另行约定第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）

3.3乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的%向甲方支付滞纳金第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该房屋的合法性，保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权

5.2甲方应提供该房屋的合法权属证明及其他相关文件

5.3甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任

5.4未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得在租赁期间违反本合同约定将房屋收回

5.5甲方应履行与该房屋相关的法律法规规定的义务，不得干涉乙方的合法使用乙方的权利与义务

5.6乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，不得拖欠

5.7乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为

5.8乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途

5.9乙方应遵守该房屋所在区域的法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

5.10乙方应保持该房屋的整洁，不得在租赁期间损坏房屋结构或设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任

5.11乙方应按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证

5.12乙方不得在租赁期间擅自拆除、改装或添加房屋结构或设施设备，如需进行装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用第3页共5页第六条房屋的使用与维护

6.1甲方应向乙方提供房屋的使用说明，包括但不限于房屋的结构、设施设备的使用方法及注意事项

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，发现任何问题应及时通知甲方并配合维修

6.3在租赁期间，甲方负责对房屋的主体结构、外墙、屋顶等进行维修和维护，费用由甲方承担；乙方负责对房屋内部设施、家电、家具等进行日常维护，费用由乙方承担

6.4甲方不得在租赁期间随意提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致并签订书面补充协议第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际情况结算

7.3任何一方违约，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1若甲方未按约定提供房屋或设备设施导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2若甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的装修损失和其他合理费用

8.2乙方违约责任

8.

2.1若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失第4页共5页

8.

2.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、滞纳金，并没收押金第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一房屋设施设备清单附件二房屋现状照片甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。