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文本内容:
2025年xx市区内租房合同示范文本合同编号本合同由下列各方于年月日在市签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为该房屋现状为，附属设施包括，设备情况为房屋的具体位置第1页共6页和周边环境已由甲方充分告知乙方，乙方已实地inspect该房屋并确认其符合承租条件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）租金标准已由双方协商确定，符合市场价格水平
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金
3.3租金支付日期如遇节假日顺延，双方另行协商确定第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等
4.2在租赁期间，如果乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，剩余押金应于租赁期届满后日内返还乙方，押金不计利息第2页共6页
4.3乙方不得以任何形式挪用押金，否则需承担相应的法律责任第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务
5.
1.1甲方应确保所出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租该房屋
5.
1.2甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修复因自然wear andtear或因甲方原因导致的损坏，以确保房屋的正常使用
5.
1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下改变房屋用途
5.2乙方的权利义务
5.
2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠
5.
2.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何可能对房屋造成损害的行为
5.
2.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为，确需装修的，应征得甲方书面同意
5.
2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生，不得在租赁房屋内从事任何违法行为第六条房屋维修责任
6.1租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担但房屋因正常使用产生wear andtear的修复责任由方承担
6.2若房屋因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致损坏，甲乙双方应共同协商解决，乙方无需承担修复费用第3页共6页第七条费用承担
7.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由方承担，费用标准为
7.2房屋的供暖费用由方承担，费用标准为
7.3以上费用由方自行向相关部门缴纳，甲方不承担代缴责任第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方否则，甲方有权解除本合同，乙方需承担相应的违约责任
8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租情况及时告知甲方第九条合同续租
9.1租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同
9.2续租合同的租金标准应根据市场行情进行调整，具体由双方另行协商确定第十条合同解除与终止
10.1双方协商一致，可以解除本合同解除合同的通知应以书面形式发送，并自送达之日起生效
10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同
10.
2.1未按约定支付租金超过日的；
10.
2.2擅自改变房屋用途或进行转租的；
10.
2.3因乙方原因导致房屋严重损坏的；第4页共6页
10.
2.4利用房屋进行非法活动的；
10.
2.5其他严重违约行为
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用的；
10.
3.2甲方擅自提高租金或改变房屋用途的；
10.
3.3其他严重违约行为
10.4合同解除或终止后，双方应共同检查房屋状况，办理房屋交接手续，结清所有费用乙方应在合同解除后日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第十一条违约责任
11.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失
11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同
11.3乙方未按约定支付押金的，甲方有权解除合同
11.4因乙方原因导致房屋损坏或丧失的，乙方应承担修复或赔偿责任
11.5未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应法律责任第十二条其他条款第5页共6页
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议双方在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和完整性第6页共6页。
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