2025大学生租房合同主体

2025大学生租房合同主体本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）街道号幢单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为居住该房屋权属清晰，甲方保证其有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，需提前日协商一致，并签订书面續租协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票租金支付时间为每月日前，乙方应按时支付，逾期支付的，每逾期一日需支付违约金元第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证金押金将在租赁期届满且双方无争议后全额退还，不计利息若乙方违反本合同约定导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应按照约定时间退还押金乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖、网络等相关费用，并保留相关缴费凭证第六条房屋维护与维修房屋日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若维修项目超出乙方能力范围，乙方可书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内安排维修若房屋主体结构或公共设施出现损坏，甲方应在收到通知后日内进行修复，费用由甲方承担乙方不得擅自拆除、改变房屋的结构或承重墙第七条合同的变更与解除本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同，需经双方协商一致并签订书面协议若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，但乙方需支付违约金人民币元若甲方因正当理由需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金第八条违约责任若乙方未按约定支付租金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元及赔偿相应损失第3页共4页若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途、结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元及赔偿相应损失若甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金，并赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋平面图、设施清单等），为本合同不可分割的一部分本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。