2025企业租赁经营合同

2025企业租赁经营合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的企业经营权及相关资产出租给乙方使用，乙方愿意承租并经营该企业，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方将位于（详细地址）的企业（以下简称“租赁企业”）及其相关资产（包括但不限于设备、设施、存货等）出租给乙方经营使用租赁企业的经营范围为（具体范围）租赁企业现状详见双方签字确认的清单，作为本合同的附件第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方每月向甲方支付人民币元（大写元整）租金支付时间乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的企业经营权合法有效，并提供相关证照及文件，协助乙方办理必要的经营手续在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否遵守国家法律法规及合同约定甲方应负责租赁企业资产的日常维护和保养，确保其处于可正常使用状态如因甲方原因导致资产损坏，甲方应承担相应责任甲方有权收取乙方按本合同约定支付的租金及其他费用乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合法经营租赁企业，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动乙方应合理使用租赁企业的资产，不得擅自改变资产的结构或用途，如需改造，应征得甲方书面同意乙方应负责租赁期间的日常运营管理和维护，确保租赁资产的安全与完整如因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得将租赁企业转租、转让或以其他方式交由他人经营，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务租赁期满且双方结算无误后，甲方应全额退还乙方押金（不计利息）如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行支付第六条合同的变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意如乙方擅自转租、转让租赁企业或改变经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任第3页共4页乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变租赁用途或转租、转让租赁企业的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失甲方因租赁企业资产问题导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金并赔偿乙方损失第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁企业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同的全部内容，双方应严格遵守并履行各自的义务第4页共4页。