2025华信玫瑰园商业地产贷款集合资金信托计划信托合同

2025华信-玫瑰园商业地产贷款集合资金信托计划信托合同本信托合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市）签订委托人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式受托人（以下简称“乙方”）名称华信信托股份有限公司法定代表人注册地址联系地址联系方式受益人（以下简称“丙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方拟将其合法拥有的资金委托给乙方，由乙方作为受托人，以信托方式管理、运用和处分信托财产，为受益人丙方的商业发展提供融资支持，并按照本合同约定向受益人分配信托利益第1页共5页根据《中华人民共和国信托法》（以下简称“《信托法》”）、《中华人民共和国合同法》（以下简称“《合同法》”）等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条信托目的本信托的目的是甲方将其合法拥有的资金委托给乙方，乙方作为受托人，将信托财产用于向指定的商业地产项目提供贷款融资，具体项目包括但不限于（具体项目名称），并通过信托计划的运作，为受益人丙方提供相应的融资支持，并按照本合同约定向受益人分配信托利益第二条信托规模与期限信托规模本信托计划的信托资金规模为人民币元（大写）信托期限本信托计划的信托期限为年，自信托成立之日起至信托终止之日止信托期限届满后，各方一致同意可以延长信托期限，延长的具体事宜由三方另行协商确定第三条信托财产的管理与运用信托财产的管理乙方作为受托人，负责管理和运用信托财产，严格按照信托合同约定的信托目的和受益人利益最大化的原则进行操作乙方应当设立独立的信托账户，对信托财产进行单独核算，确保信托财产与乙方自有财产以及其他信托财产分别管理、分别记账信托财产的运用信托财产将主要用于向（具体项目名称）提供贷款融资，具体用途包括但不限于项目开发、建设、运营等第2页共5页乙方应当按照信托合同约定，定期向甲方和丙方报告信托财产的运用情况，确保信托财产的合法合规使用投资风险信托财产的运用可能面临市场风险、流动性风险、信用风险等，乙方应当采取适当的风险控制措施，确保信托财产的安全性和收益性第四条信托费用与收益分配信托费用信托费用包括但不限于信托管理费、托管费、律师费、审计费等，具体费用标准和支付方式由三方另行协商确定，并在信托合同补充协议中明确信托费用由信托财产承担，具体以信托计划说明书和补充协议为准信托收益分配信托收益包括信托财产运用所得的利息、租金、分红等收入收益分配顺序为

（1）用于支付信托费用；

（2）用于偿还信托贷款本金及利息；

（3）剩余收益按照信托合同约定分配给受益人丙方收益分配时间每季度末或者每半年末进行收益分配，具体分配时间由三方协商确定，并在信托计划说明书中明确第五条受益人权利受益人丙方有权按照信托合同约定，获得信托计划的收益分配第3页共5页受益人丙方有权了解信托财产的运用和收益情况，并对乙方的管理行为进行监督受益人丙方有权在信托期限届满时，获得信托财产的本金及收益第六条通知与通讯本合同项下所有通知、通讯或其他文件，应当采用书面形式，并以亲自送达、EMS（中国邮政特快专递）或者电子邮件的方式发送各方的联系方式甲方乙方丙方任何一方变更联系方式的，应当在变更后日内书面通知其他方；否则，视为未变更第七条合同的变更与终止本合同的变更或修改，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效信托期限届满时，本信托合同自动终止因法律法规变更或者其他不可抗力情形导致信托计划无法继续履行的，三方协商一致后可以提前终止信托合同第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给其他方造成的损失甲方未按约定时间交付信托资金的，应当按每日‰的比例向乙方支付违约金第4页共5页乙方未按约定管理、运用信托财产的，应当承担相应的赔偿责任丙方未按约定使用信托资金的，应当承担相应的违约责任第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地名）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，由三方另行协商解决，并签订书面补充协议本合同自三方签字或盖章之日起成立并生效本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日希望以上内容符合您的需求！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。