2025年度空调系统维护保养合同协议书（标准版）

2025年度空调系统维护保养合同协议书（标准版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订甲方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式乙方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要对位于的空调系统进行专业维护保养，乙方具备相应的技术能力和服务资质，能够为甲方提供高质量的空调系统维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务范围与内容

1.1服务对象乙方负责维护保养的空调系统包括但不限于以下设备及相关设施空调主机配套冷却塔冷却水循环系统送风系统第1页共6页-回风系统末端设备（如风机盘管、空调箱等）具体设备清单详见附件一

1.2服务内容乙方按照本合同约定的时间和标准，对上述空调系统进行日常维护、定期检查、清洁保养、故障修复及相关技术支持，确保空调系统安全、高效、稳定运行

1.3服务标准乙方应当按照行业标准及甲方的具体要求，提供以下服务

（1）日常巡检每周至少一次对空调系统进行巡检，检查设备运行状态，记录运行参数

（2）定期维护每月至少一次对空调系统进行全面检查，清洁关键部件，更换必要耗材

（3）故障处理接到甲方报修通知后，乙方应当在小时内到达现场，并在小时内完成故障修复（因特殊情况除外）

（4）年度维护每年至少进行一次全面维护，包括但不限于系统性能测试、关键部件更换、系统优化等第二条服务期限

2.1合同期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续签条款第2页共6页合同期满后，若双方均无异议，可在本合同到期前日内协商续签合同第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用本合同项下的维护保养费用为人民币元整（大写），包含人工费、材料费、设备维修费及税费等所有相关费用

3.2支付方式甲方应当在每月日前向乙方支付上月的维护保养费用，乙方在收到款项后应当向甲方提供正式发票

3.3费用调整因市场原材料价格或人工费用的重大调整，双方可协商一致后，签订书面补充协议调整服务费用第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的维护保养工作，并提出合理建议

（2）甲方应当为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电源、工具存放空间等

（3）甲方应当按照本合同约定支付维护保养费用

（4）甲方不得无故要求乙方进行合同约定范围外的维护保养工作，否则乙方有权拒绝并保留追偿权利

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付维护保养费用

（2）乙方应当按照本合同约定的时间和标准，完成空调系统的维护保养工作第3页共6页

（3）乙方应当确保维护保养工作不影响甲方的正常工作秩序，若因维护保养工作导致甲方损失，乙方应当承担相应赔偿责任

（4）乙方应当定期向甲方提交维护保养工作报告，并做好维护保养记录第五条验收标准与质量保证

5.1验收标准

（1）空调系统运行稳定，无重大故障发生

（2）空调系统各项性能指标符合行业标准及甲方要求

（3）维护保养记录完整，内容真实、准确

5.2质量保证乙方承诺在维护保养过程中使用符合行业标准的材料和零部件，并保证服务质量若因乙方服务质量问题导致空调系统故障，乙方应当承担修复责任第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付维护保养费用的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金

（2）甲方无故要求乙方承担额外维护保养工作的，乙方有权拒绝，由此造成的损失由甲方自行承担

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间完成维护保养工作的，每逾期一日，应当向甲方支付合同总金额的%作为违约金

（2）乙方服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方重新维护保养，直至达到约定标准，由此产生的额外费用由乙方承担第七条合同的变更、解除与终止第4页共6页

7.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2合同解除

（1）若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同

（2）若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任

7.3合同终止本合同到期后自动终止，除非双方另有书面约定续签第八条争议解决

8.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应当通过友好协商解决

8.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3通知本合同项下的任何通知、文件应当以书面形式送达对方，送达地址以本合同列明的地址为准，一方地址变更的，应当及时通知另一方

9.4补充协议第5页共6页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件一空调系统设备清单附件二维护保养工作报告格式附件三其他约定事项（如有）第6页共6页。