2025年建筑工程项目拆除合同

2025年建筑工程项目拆除合同合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方因项目需要，需对位于（以下简称“拆除现场”）的建筑物及附属设施进行拆除作业，乙方具备相应的拆除资质和能力，能够安全、高效地完成拆除任务根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条合同标的

1.1乙方同意按照本合同约定，承接甲方委托的拆除工程，具体拆除范围包括但不限于建筑物的主体结构；附属设施（包括但不限于围墙、地坪、管网等）；其他需要拆除的设施（以双方确认的拆除范围清单为准）第1页共5页

1.2拆除现场地址第二条工期

2.1拆除工程总工期为日历天，自合同签订之日起计算

2.2乙方应按照合同约定的工期完成拆除工作，并确保拆除后的场地达到甲方要求的平整状态如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任

2.3工期顺延的情形

（1）不可抗力因素；

（2）甲方未能按时提供拆除所需的必要文件或批准；

（3）其他非乙方原因导致的延误第三条拆除质量要求

3.1乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、规范，避免对周边环境、建筑物及地下设施造成损害

3.2拆除后的场地应清理干净，达到甲方要求的平整度，并将拆除产生的废料按甲方指定地点堆放或处置

3.3拆除过程中产生的建筑垃圾，乙方应按照相关环保法规进行处理，不得随意倾倒第四条合同价款及支付方式

4.1合同总金额为人民币元（大写元整）

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；第2页共5页

（2）拆除工程完成并通过甲方验收后，甲方支付剩余合同金额的%，即人民币元；

（3）质保金为合同总金额的%，即人民币元，质保期为个月，质保期满且无质量问题后，甲方一次性支付乙方

4.3甲方应按照合同约定的时间和方式支付款项，不得无故拖延如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期款项的违约金，违约金按日计算，为未支付金额的‰

4.4乙方应开具合法有效的发票，甲方在收到发票后个工作日内完成付款第五条安全责任

5.1拆除作业过程中，乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保拆除作业安全进行若发生安全事故，乙方应承担相应责任

5.2乙方应为其工作人员购买必要的保险，包括但不限于人身意外伤害保险和第三者责任险

5.3乙方应设置明显的安全警示标志，并采取必要措施防止拆除作业对周边建筑物、设施等造成损害第六条环境保护

6.1拆除作业过程中，乙方应采取有效措施控制扬尘、噪音等对周边环境的影响，确保符合相关环保标准

6.2拆除产生的建筑垃圾，乙方应按照甲方要求进行分类堆放，并按照相关法规进行处置，不得随意倾倒或丢弃

6.3若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第七条验收与移交第3页共5页

7.1拆除工程完成后，乙方应通知甲方进行验收验收内容包括但不限于场地平整度、拆除范围是否符合要求、建筑垃圾处理情况等

7.2验收通过后，乙方应将拆除现场移交给甲方，并办理相关移交手续

7.3若验收未通过，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格整改期间不计入工期第八条质量保证

8.1拆除工程的质保期为个月，自拆除工程验收合格之日起计算

8.2在质保期内，若甲方发现拆除现场存在质量问题，乙方应自收到甲方通知之日起个工作日内完成修复若乙方逾期未修复，甲方可自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担第九条合同变更与解除

9.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形

（1）双方协商一致并签订书面补充协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任第十条违约责任

10.1若乙方未按合同约定的工期完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，为未完成工程款的‰第4页共5页

10.2若乙方未按合同约定的质量、安全、环保要求完成拆除工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应损失

10.3若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，为未支付金额的‰第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。