2025房屋租赁合同承租方

2025房屋租赁合同承租方房屋租赁合同（承租方）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区共同签署出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系方式鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米该房屋的产权证明文件由甲方负责提供，乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，双方可协商续租，但应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续约权第1页共4页第三条租金及相关费用租金标准该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的银行账户信息为户名，开户行，账号支付时间乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金，直至付清为止押金乙方需向甲方支付房屋租赁押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金及其他应承担的费用租赁期届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方承担与该房屋使用相关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用双方另有约定的除外第四条房屋的交付与验收甲方应于合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态乙方在接收房屋时应进行检查，对房屋及其附属设施的状况进行确认，并签署《房屋交付确认书》若有异议，乙方应立即通知甲方进行修复，否则视为接受交付第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得违章搭建，不得进行任何可能危及房屋安全的行为第2页共4页房屋的日常维护与维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失乙方在使用过程中发现房屋或附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并由甲方负责处理甲方应在接到通知后日内进行维修，否则乙方有权采取必要措施，相关费用由甲方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有收取租金的权利，但应按照本合同约定按时收取

（2）甲方有义务保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时履行维修义务

（3）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定乙方权利与义务

（1）乙方有按时支付租金及押金的义务，并有权要求甲方履行维修义务

（2）乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期内享有对该房屋的使用权

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更后的条款自双方签字盖章之日起生效如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失若乙方在租赁期间擅自转租、转借该房屋或改变用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失若甲方在租赁期内提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。