2025商业大厦写字楼租赁合同模板

2025商业大厦写字楼租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系人联系方式电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系人联系方式电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就2025商业大厦写字楼（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的2025商业大厦写字楼层室（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页租赁物用途乙方仅用于（如办公、商业展示等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元整）/月

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称账户号码开户银行甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金自通知之日起生效，但应提前个月书面通知乙方

3.3逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期金额的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.3押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金如有损坏、欠费或其他违约情形，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，并享有完整的出租权

5.

1.2甲方应向乙方提供租赁物的平面图、消防通道、安全出口等必要信息，并协助乙方办理相关入驻手续

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得从事任何违法或违反公共秩序的行为

5.

1.4甲方应履行租赁物的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，但乙方因自身使用不当造成的损坏除外

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得擅自改变租赁物结构或用途

5.

2.3乙方应遵守大厦的管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第3页共5页

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反大厦管理规定的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方利用租赁物从事违法活动的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；甲方擅自变更租金或押金金额，且未与乙方协商一致的第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）或相当于个月的租金

7.2因违约导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失

7.3本合同约定的违约金不得以任何理由减免第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件租赁物平面图消防安全责任书大厦管理规定（以下为签字盖章部分，不填写具体内容）甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第5页共5页。