2025建筑外墙保温及涂料工程合同范本

2025建筑外墙保温及涂料工程合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需对其位于市区的建筑进行外墙保温及涂料工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包本工程双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容外墙保温及涂料施工，具体包括但不限于保温层施工、涂料涂装等

1.4工程范围楼至楼外墙及部位（具体详见附件《施工图纸》）第1页共6页

1.5工程质量标准符合国家及地方相关建筑规范、标准及甲方要求，详见附件《施工质量标准》第二条工程承包方式

2.1本工程采用包工包料的方式进行承包，乙方负责本工程所需的材料、设备、施工人员及施工技术

2.2乙方应提供符合国家质量标准的施工材料，并提供相关质量证明文件第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3合同总工期为日历天，具体工期以甲方书面通知为准

3.4因甲方原因导致的停工，乙方可以顺延工期并要求补偿损失

3.5因不可抗力因素导致的停工，双方另行协商工期顺延事宜第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价款人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元第2页共6页

4.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元

4.

2.4质量保证金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清

4.3逾期付款违约金甲方逾期支付工程款的，每日按逾期金额的‰向乙方支付违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1按时提供施工场地及相关资料，确保乙方能够顺利开展施工

5.

1.2按合同约定支付工程款，并及时办理工程签证和验收

5.

1.3对乙方施工过程进行监督，发现施工不符合约定的，有权要求乙方整改

5.

1.4组织工程竣工验收，并及时签署验收意见

5.2乙方权利与义务

5.

2.1按照合同约定和施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量和工期

5.

2.2使用符合国家质量标准的材料，并提供相关质量证明文件

5.

2.3采取必要安全措施，确保施工安全，避免对甲方、第三方人员及财产造成损害

5.

2.4保护施工现场及周边环境，做到文明施工第3页共6页

5.

2.5工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、验收报告等第六条工程验收与质量保修

6.1工程验收

6.

1.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

6.

1.2验收标准符合国家及地方相关建筑规范、标准及甲方要求

6.

1.3分部工程验收乙方应提前日通知甲方进行分部验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见

6.2质量保修

6.

2.1乙方承诺对本工程提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起外墙保温工程年涂料工程年

6.

2.2保修范围因施工质量导致的外墙保温层脱落、开裂、涂料剥落等问题

6.

2.3保修期内，乙方接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按合同约定工期完成工程的，每日按合同总价款的‰向甲方支付违约金第4页共6页

7.

1.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担

7.

1.3乙方擅自使用不符合标准的材料的，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此造成的损失

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按合同约定支付工程款的，每日按逾期金额的‰向乙方支付违约金

7.

2.2甲方未按合同约定提供施工条件或拒绝验收的，工期相应顺延，乙方不承担由此造成的损失第八条不可抗力

8.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等

8.2因不可抗力导致的停工，双方协商顺延工期，乙方不承担由此造成的损失

8.3因不可抗力导致的人员伤亡及财产损失，由双方各自承担相应的责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件施工图纸施工质量标准材料明细表及质量证明文件注本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并由专业律师审核第6页共6页。