2025商业店面租赁合同范本样本

2025商业店面租赁合同范本样本商业店面租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商业店面出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业店面为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店面位于（具体地址），建筑面积为平方米

1.2该商业店面目前处于状态，已具备条件，符合要求

1.3甲方保证其对出租商业店面拥有合法的所有权或使用权，且该商业店面不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁期限

2.1双方约定，本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3合同期满或本合同提前终止时，乙方应当将商业店面交还甲方，并保证商业店面处于状态第三条租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元（大写），租金按支付

3.2乙方应当在每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户

3.3甲方收款后应当向乙方提供合法的收款凭证

3.4在租赁期限内，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应当在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿

4.3合同终止且乙方无违约行为、商业店面及其设施设备处于良好状态后，甲方应当将押金退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法合规使用商业店面

5.

1.2有权收取租金及相关费用第2页共5页

5.

1.3有权对商业店面进行维修，但不得影响乙方的正常经营活动

5.

1.4甲方应保证商业店面不存在危及乙方安全的隐患，并在接到乙方书面通知后日内进行维修

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权合法使用商业店面开展经营活动，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应当爱护商业店面及其设施设备，合理使用，不得擅自改变商业店面的结构或用途

5.

2.3乙方应当遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第六条费用承担

6.1租赁期间，商业店面产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担连带责任

6.2租赁期间，商业店面的房屋维修费用由甲方承担，日常维护及修理费用由乙方承担

6.3如果政府或相关部门对商业店面进行规划调整或征收，相关补偿费用由甲方享有，乙方有权获得相应的搬迁补偿第七条转租

7.1在租赁期限内，乙方不得将商业店面整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第3页共5页第八条合同的续签与终止

8.1合同期满后，双方可协商续签合同，但应重新签订书面合同

8.2双方协商一致，可以提前终止合同任何一方提出终止合同，应当提前日以书面形式通知对方

8.3出现下列情形之一时，甲方有权解除合同，收回商业店面

8.

3.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日，经甲方催告后仍未支付的；

8.

3.2乙方擅自改变商业店面的用途或进行非法经营活动的；

8.

3.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借商业店面的；

8.

3.4乙方利用商业店面进行其他严重违约行为的

8.4出现下列情形之一时，乙方有权解除合同

8.

4.1甲方未按约定履行维修义务，导致商业店面无法正常使用超过日的；

8.

4.2甲方提供的商业店面存在重大权利瑕疵或安全隐患，且未能在合理期限内解决的；

8.

4.3甲方擅自改变商业店面的用途，影响乙方经营活动的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为滞纳金，甲方仍有权要求乙方支付全部应付款项

9.2乙方擅自转租、转借或改变商业店面用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月的租金作为违约金若给甲方造成其他损失，乙方还应赔偿全部损失第4页共5页

9.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用商业店面的，应当减少相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，双方若发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同签订地点为（以下无正文）甲方（签字盖章）签订日期年月日乙方（签字盖章）签订日期年月日第5页共5页。