2025年度最高额抵押借款合同范本

2025年度最新最高额抵押借款合同范本合同编号签订地点本合同由下列各方于年月日在（city）签订甲方（抵押权人、贷款人）名称地址法定代表人联系地址联系方式乙方（借款人、抵押人）名称地址法定代表人联系地址联系方式鉴于乙方因经营需要向甲方申请借款，甲方同意在最高额抵押担保条件下向乙方提供贷款为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同第一条合同性质与目的本合同为最高额抵押借款合同，旨在明确甲方向乙方提供最高限额内的多笔借款的具体条件及双方权利义务乙方承诺以其合法拥有的财产向甲方提供抵押担保，作为履行债务的担保第1页共8页第二条抵押物

2.1抵押物基本情况乙方自愿以其合法拥有的下列财产（以下简称“抵押物”）作为抵押名称品种数量权属证明文件编号其他

2.2抵押物评估价值双方确认抵押物的评估价值为元（大写），作为计算本合同项下最高限额的依据

2.3抵押登记乙方负责在本合同签订后日内，办理完成抵押物的抵押登记手续，并将相关权属证明及他项权利证书交付甲方由此产生的费用由乙方承担第三条贷款金额与期限

3.1最高贷款限额甲方向乙方提供的最高贷款限额为人民币元（大写）本合同项下的每笔借款金额不得超出该限额

3.2贷款期限本合同项下每笔借款的期限以借款借据或相关协议为准，最长不超过年具体借款期限以甲方批准并与乙方书面确认为准第2页共8页第四条利率与利息

4.1贷款利率本合同项下每笔贷款的利率，以借款借据或相关协议中约定的利率为准如遇中国人民银行调整基准利率，双方可协商调整利率水平，协商不成的，按照中国人民银行的最新利率执行

4.2利息计算与支付利息按日计算，按月支付每笔贷款自发放之日起计息，计息方式为利息=本金×日利率×实际天数乙方可选择以下方式支付利息

（1）按月支付，每月日为付息日；

（2）按季支付，每季日为付息日；

（3）到期一次性支付利息具体支付方式以借款借据或相关协议约定为准

4.3逾期利息如乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权自逾期之日起按日利率‰加收罚息第五条借款条件与提款

5.1提款条件乙方可根据经营需要，在最高贷款限额内分次提款每次提款必须满足以下条件

（1）乙方未发生违反本合同约定的行为；

（2）乙方在提款前向甲方提供相应的财务报表及其他甲方要求的资料；

（3）甲方书面同意乙方的提款申请第3页共8页

5.2提款方式乙方可选择以下提款方式

（1）通过银行转账方式提款；

（2）通过其他双方约定的方式提款第六条借款的偿还

6.1还款方式乙方应按借款借据或相关协议约定的时间、金额和方式偿还借款本息还款方式包括但不限于

（1）等额本息还款；

（2）等额本金还款；

（3）到期一次性还款

6.2提前还款乙方有权提前偿还部分或全部借款，但需提前通知甲方并经甲方同意提前还款部分按实际使用天数计收利息，未提前通知甲方的，视为当期到期还款第七条担保责任

7.1抵押担保范围本合同项下抵押担保的范围包括但不限于

（1）借款本金、利息、罚息；

（2）甲方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用；

（3）因乙方违约产生的其他费用

7.2抵押权的实现第4页共8页如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权追偿未清偿部分；处分抵押物所得价款超过债务的，超出部分归乙方所有

7.3抵押物灭失与毁损如抵押物发生灭失、毁损或价值减少，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大如甲方认为可能影响实现抵押权，有权要求乙方提供新的担保第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利义务

（1）按时向乙方提供合同约定的贷款；

（2）对乙方的财务状况、经营情况保持关注，必要时要求乙方提供相关资料；

（3）在乙方违反合同约定时，有权采取措施维护自身权益

8.2乙方的权利义务

（1）按合同约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途；

（2）按期偿还借款本息；

（3）接受甲方对抵押物的检查和监督；

（4）未经甲方书面同意，不得转让抵押物或其权益；

（5）在抵押物上不得设定其他权利负担第九条合同的变更与解除

9.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2合同解除第5页共8页如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本息及费用合同解除后，抵押权继续有效，直至债务清偿完毕第十条违约责任

10.1乙方违约情形

（1）未按期偿还借款本息；

（2）未按期支付利息；

（3）未按合同约定用途使用贷款；

（4）未按甲方要求提供相关资料或信息；

（5）抵押物发生重大变化，可能影响甲方抵押权的实现；

（6）乙方发生其他严重违约行为

10.2违约责任

（1）乙方未按期偿还借款本息的，除支付利息外，还需按日利率‰支付违约金；

（2）乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按日利率‰加收罚息；

（3）乙方未按甲方要求提供资料或信息的，甲方有权暂停贷款发放，并要求乙方限期改正；

（4）乙方违反本合同其他约定的，甲方有权采取相应措施维护自身权益第十一条争议解决

11.1协商解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼

11.2仲裁条款第6页共8页双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十二条其他条款

12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式份，双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续

12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3通知与送达双方在本合同项下的通知或送达可通过以下方式完成

（1）邮寄邮寄至合同约定地址，邮件回执视为送达凭证；

（2）电子邮件发送至合同约定电子邮箱，发送成功视为送达；

（3）直接送达直接交至合同相对方，签收视为送达

12.4不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方可协商延期履行或解除合同

12.5合同终止本合同在双方履行完毕各自义务，且全部债务清偿完毕后终止甲方（抵押权人、贷款人）签字盖章日期年月日乙方（借款人、抵押人）签字盖章第7页共8页日期年月日附抵押物清单及其他相关附件第8页共8页。