2025建筑公司旧房拆除及重建合同书

2025建筑公司旧房拆除及重建合同书合同编号签订地点签订日期甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方需对其位于的旧房进行拆除及重建，乙方具备相应的资质和能力承担该项目，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模拆除面积约为平方米，重建面积约为平方米，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准第二条拆除范围

2.1拆除范围包括但不限于

（1）原有建筑物第1页共6页

（2）构筑物

（3）其他设施

2.2甲方指定保留的设施

2.3拆除方式机械拆除/人工拆除，具体以甲方书面通知为准第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期计算方式自合同签订之日起至工程验收合格之日止

3.5延期责任若乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一日应向甲方支付违约金元第四条工程质量

4.1施工标准符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体要求详见附件《施工质量标准》

4.2材料要求乙方承诺使用符合国家标准的建筑材料，并提供相关质量证明文件

4.3验收标准重建工程需通过甲方及相关部门的验收，并取得《建筑工程竣工验收备案证》第五条价款与支付方式

5.1合同总价人民币元（大写）

5.2付款方式第2页共6页

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度款按月支付，每月日前乙方提交当月完成工程量报告，经甲方审核确认后支付该月工程款的%；

（3）竣工验收后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；

（4）质保金合同总价的%作为质保金，自工程验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付

5.3发票要求乙方应在每次付款前提供合法有效的增值税专用发票第六条安全责任

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全，采取必要措施防止安全事故的发生

6.2若施工过程中发生安全事故，责任由乙方承担，由此造成的损失由乙方赔偿

6.3乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并提供相关保险证明第七条双方权利与义务甲方职责

7.1负责提供施工场地及相关审批手续，确保乙方能够顺利进场施工

7.2及时支付工程款，不得无故拖延

7.3指定一名现场代表，负责与乙方沟通协调，处理施工中的相关事宜第3页共6页乙方职责

7.4按照合同约定的工期、质量要求完成拆除及重建工程

7.5负责施工期间的场地清理、垃圾清运及现场秩序维护

7.6遵守甲方及相关部门的管理规定，不得擅自改动施工方案第八条验收标准与程序

8.1分部验收

（1）拆除工程完成%后，甲方进行分部验收，验收合格后方可继续施工；

（2）重建工程每完成一道工序（如地基施工、主体结构封顶等），乙方需通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序

8.2竣工验收

（1）乙方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、质量检测报告等；

（2）甲方组织相关部门进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未能按约定支付工程款，每逾期一日应按逾期金额的%向乙方支付违约金；

（2）甲方擅自变更施工方案或干预乙方正常施工，导致工程延误或质量问题，责任由甲方承担

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日应按合同总价的%向甲方支付违约金；第4页共6页

（2）乙方使用不合格材料或施工质量不达标，甲方有权要求返工，由此造成的损失由乙方承担；

（3）乙方未履行安全责任，导致安全事故发生的，责任由乙方承担第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致可对本合同进行变更或解除，需签订书面补充协议

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容

10.3单方解除权若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期备注本合同涉及的所有金额均为含税金额，相关税费由乙方承担第6页共6页。