2025北京写字楼装修合同官方版及工程保修单

2025北京写字楼装修合同官方版及工程保修单**合同编号本合同由以下双方于年月日签订于北京市发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需对其位于北京市的写字楼进行装修工程，乙方具备相应的装修工程施工资质和能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就本装修工程事项达成如下协议第一章项目概况第一条工程名称本工程名称为第二条工程地点本工程地点为第三条工程内容第1页共7页本工程内容包括但不限于具体施工内容以双方确认的设计图纸、施工方案及工程量清单为准第四条工程承包方式本工程采用承包方式具体包括但不限于人工、材料、机械设备、施工场地清理等第二章工期第五条开工日期本工程开工日期为年月日第六条竣工日期本工程竣工日期为年月日，总工期为天第七条工期顺延情形因下列原因导致的工期延误，工期相应顺延不可抗力；甲方未能按约定按时支付工程款；甲方提供材料或变更设计导致的停工；其他非乙方原因导致的停工乙方应在上述情形发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料第三章质量标准第八条质量要求本工程的施工质量应符合以下标准国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准；双方确认的设计图纸、施工方案及技术要求；第2页共7页《民用建筑装修工程质量验收规范》GB50210等相关规范第九条材料要求乙方应使用符合国家及行业标准的材料，并提供相关质量证明文件甲方有权对材料进行验收，不合格材料不得用于工程第十条隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收未经验收或验收不合格的工程，乙方不得进行后续施工第四章工程款及支付方式第十一条工程总造价本工程总造价为人民币元（大写），包括但不限于人工费、材料费、设计费、管理费及其他相关费用第十二条工程款支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；材料进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；隐蔽工程验收通过后，甲方向乙方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%；工程保修金为合同总价的%，计人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付第十三条工程款逾期支付责任第3页共7页甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，且每逾期一日，甲方应按未支付金额的‰向乙方支付违约金第五章工程验收第十四条验收标准本工程的验收标准为符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准；符合双方确认的设计图纸、施工方案及技术要求；获得相关主管部门的验收合格证明第十五条验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等；甲方可委托专业机构对工程进行质量检测，相关费用由甲方承担，但因乙方施工质量问题导致的检测费用由乙方承担第十六条验收期限甲方应在收到乙方竣工报告后日内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格第六章工程保修第十七条保修范围乙方对本工程的施工质量负责，保修范围包括但不限于因施工原因导致的墙面、地面、天花板、门窗等部位的损坏第十八条保修期限本工程的保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算防水工程、防渗漏工程、有防水要求的卫生间、厨房等部位的保修期限为年第十九条保修责任第4页共7页在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担若乙方未按约定履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用及责任由乙方承担第七章双方权利与义务第二十条甲方权利与义务按约定支付工程款；及时提供施工场地及必要协助；及时验收工程并签署相关文件；有权对施工过程进行监督，提出合理修改意见第二十一条乙方权利与义务按约定完成工程施工，确保质量符合要求；按时提供工程进度报告及竣工资料；遵守施工现场安全管理规定，防止因施工导致的人身及财产损失；有权要求甲方按约定支付工程款第八章违约责任第二十二条违约责任甲方未按约定支付工程款的，按本合同第十三条执行；乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价的‰向甲方支付违约金；因乙方施工质量问题导致工程需要返工的，相关费用由乙方承担，并赔偿甲方造成的损失；一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第5页共7页第九章争议解决第二十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十五条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十六条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十七条合同终止本合同在质保期满且双方结清所有款项后自动终止甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日工程保修单兹证明，乙方承诺对本工程的施工质量提供保修服务，保修范围及期限如合同第

十七、十八条所述保修服务方式第6页共7页联系人保修单位（盖章）日期年月日第7页共7页。