2025合同样本文具店租赁合同范本

2025合同样本文具店租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就文具店租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于市区路号的文具店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营文具业务及相关合法经营活动

1.2租赁物包括但不限于以下设施和设备具体设施和设备清单由甲乙双方另行签订《设施设备清单》，作为本合同的附件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方在租赁期届满前日，如需继续租用租赁物，应向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3续租事宜需另行签订书面协议，续租期限及租金标准由双方协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）租金支付时间为每月日前，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3租金支付账号信息甲方如有变更银行账户或开户行信息，应当提前日书面通知乙方

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，甲方在本合同终止后，扣除乙方应承担的费用、违约金等款项后，将剩余押金退还给乙方

4.3乙方如未能按时支付租金或其他应付款项，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应在扣除后日内补足押金第五条双方权利义务第2页共5页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应当保证出租的租赁物具备合法产权，且无权属纠纷

5.

1.2甲方应当提供租赁物的合法证照，包括但不限于不动产权证书、营业执照等

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法经营，不得从事违法活动

5.

1.4在租赁期间，非经乙方同意，甲方不得将租赁物出租给第三方

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应当合理使用租赁物及设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应当承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改动租赁物的结构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.4乙方应当按时办理相关经营证照，并自负盈亏，独立承担民事责任第六条租赁物的维修与保险

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责如因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如发现损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

6.3乙方应为租赁物内的存货、设备及其他财产购买保险，费用由乙方自行承担保险单应当指定甲方为被保险人之一第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方未经甲方同意，将租赁物转租、分租或改变用途

7.

2.2乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日

7.

2.3乙方利用租赁物从事违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常经营

7.

3.2甲方违反合同约定，影响乙方正常经营活动

7.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，乙方应当在日内搬离租赁物，逾期未搬离的，视为乙方放弃遗留物品，甲方有权进行处理第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

8.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

8.3任意一方违约导致守约方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费、律师费、保全费等相关费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括但不限于《设施设备清单》，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）法定代表人/授权代表（签字）日期年月日乙方（承租方）法定代表人/授权代表（签字）日期年月日附件《设施设备清单》（清单内容由甲乙双方另行填写）第5页共5页。